Цены продаж · Данные DLD

    Ananda Residences

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,626

    Ср. цена / фут²

    AED 830K

    Ср. цена продажи

    54

    Сделок DLD

    4.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah First

    Обзор рынка

    Ananda Residences — цифры

    Ananda Residences is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,027 units. Dubai Land Department records show 54 sales in the building, at an average price of AED 830K — around AED 1,626 per square foot.

    Since January 2026, 54 sales completed in Ananda Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,229 to AED 1,884 (+53.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Ananda Residences returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Ananda Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Ananda Residences

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+53.3%

    1,3111,5591,806Jan 26: AED 1,229/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,709/sqft · 12 salesMar 26: AED 1,491/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,505/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,561/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 1,760/sqft · 6 salesJul 26: AED 1,888/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,609/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,835/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,884/sqft · 2 sales

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 643K

    AED 1,674/sqft

    36 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,541/sqft

    16 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.6M

    AED 1,438/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales0367AED 851KAED 2,318
    05 Oct 2026Sales0403AED 584KAED 1,449
    26 Sept 2026Sales1747AED 1.3MAED 1,679
    03 Sept 2026Sales1747AED 1.5MAED 1,990
    31 Aug 2026Sales21,128AED 2.0MAED 1,780
    18 Aug 2026Sales1747AED 872KAED 1,168
    10 Aug 2026Sales1726AED 1.3MAED 1,796
    07 Aug 2026Sales1747AED 1.3MAED 1,765
    05 Aug 2026Sales0403AED 619KAED 1,536
    23 Jul 2026Sales0403AED 541KAED 1,344
    20 Jul 2026Sales1747AED 1.4MAED 1,849
    20 Jul 2026Sales0403AED 899KAED 2,233
    20 Jul 2026Sales0403AED 857KAED 2,128
    29 Jun 2026Sales1747AED 1.3MAED 1,765
    10 Jun 2026Sales0403AED 895KAED 2,222
    10 Jun 2026Sales0367AED 803KAED 2,189
    10 Jun 2026Sales1747AED 1.3MAED 1,740
    09 Jun 2026Sales0367AED 535KAED 1,456
    09 Jun 2026Sales1747AED 889KAED 1,191
    30 May 2026Sales0403AED 568KAED 1,410

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah First

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 751 сделок · AED 1.0M ср.

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 512 сделок · AED 1.4M ср.

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 сделок · AED 1.5M ср.

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 сделок · AED 1.2M ср.

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 87 сделок · AED 2.0M ср.

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 сделок · AED 3.1M ср.

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 76 сделок · AED 2.0M ср.

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 сделок · AED 1.5M ср.

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 сделок · AED 2.1M ср.

    Вопросы

    Ananda Residences: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Ananda Residences?

    The average recorded sale price in Ananda Residences, Al Hebiah First is AED 830K, around AED 1,626 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ananda Residences going up or down?

    Average sale prices in Ananda Residences have risen +53.3% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ananda Residences?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ananda Residences yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ananda Residences?

    54 sales have been recorded in Ananda Residences according to DLD data, across approximately 1,027 units.

    Рассматриваете Ananda Residences?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат