Цены продаж · Данные DLD

Qpoint Liwan-plot R072

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 732

Ср. цена / фут²

AED 729K

Ср. цена продажи

8

Сделок DLD

9.9%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

Обзор рынка

Qpoint Liwan-plot R072 — цифры

Qpoint Liwan-plot R072 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 729K — around AED 732 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Qpoint Liwan-plot R072, with the average price per square foot moving from AED 722 to AED 898 (+24.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R072 returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Qpoint Liwan-plot R072; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Qpoint Liwan-plot R072

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+24.3%

654759863Jan 26: AED 722/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 744/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 714/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 619/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 719/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 898/sqft · 1 saleSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 554K

AED 752/sqft

4 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 800K

AED 717/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 1.2M

AED 694/sqft

1 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
09 Sept 2026Sales1641AED 575KAED 898
13 Aug 2026Sales1856AED 615KAED 719
04 Jul 2026Sales1856AED 530KAED 619
24 Jun 2026Sales31,758AED 1.2MAED 694
16 Jun 2026Sales21,117AED 820KAED 734
12 Mar 2026Sales21,115AED 830KAED 744
26 Jan 2026Sales1641AED 495KAED 773
20 Jan 2026Sales21,117AED 750KAED 671

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 сделок · AED 1.1M ср.

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 сделок · AED 1.9M ср.

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 сделок · AED 9.3M ср.

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.

Вопросы

Qpoint Liwan-plot R072: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Qpoint Liwan-plot R072?

The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R072, Wadi Al Safa 2 is AED 729K, around AED 732 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Qpoint Liwan-plot R072 going up or down?

Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R072 have risen +24.3% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Qpoint Liwan-plot R072?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R072 yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Qpoint Liwan-plot R072?

8 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R072 according to DLD data, across approximately 61 units.

Рассматриваете Qpoint Liwan-plot R072?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат