Цены продаж · Данные DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 641
Ср. цена / фут²
AED 582K
Ср. цена продажи
5
Сделок DLD
11.3%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Qpoint Liwan-plot R068 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 582K — around AED 641 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R068 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Qpoint Liwan-plot R068; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
1 спальн.
AED 550K
AED 642/sqft
4 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 710K
AED 636/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 889 | AED 640K | AED 720 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 520K | AED 615 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,117 | AED 710K | AED 636 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 520K | AED 624 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 856 | AED 520K | AED 608 |
Рядом
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 сделок · AED 1.1M ср.
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 сделок · AED 1.9M ср.
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 сделок · AED 9.3M ср.
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R068, Wadi Al Safa 2 is AED 582K, around AED 641 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R068 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R068 according to DLD data, across approximately 61 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.