Цены продаж · Данные DLD

Qpoint Liwan - Plot R003

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 736

Ср. цена / фут²

AED 712K

Ср. цена продажи

7

Сделок DLD

9.8%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

Обзор рынка

Qpoint Liwan - Plot R003 — цифры

Qpoint Liwan - Plot R003 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 91 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 712K — around AED 736 per square foot.

Since January 2026, 7 sales completed in Qpoint Liwan - Plot R003, with the average price per square foot moving from AED 753 to AED 738 (-1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan - Plot R003 returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Qpoint Liwan - Plot R003; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Qpoint Liwan - Plot R003

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-1.9%

720735749Jan 26: AED 753/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 721/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 716/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 738/sqft · 1 saleAug 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 564K

AED 756/sqft

4 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 910K

AED 710/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
18 Aug 2026Sales21,239AED 915KAED 738
27 Jul 2026Sales21,348AED 965KAED 716
27 Apr 2026Sales1650AED 499KAED 767
08 Apr 2026Sales21,259AED 850KAED 675
29 Jan 2026Sales1722AED 550KAED 761
26 Jan 2026Sales1656AED 550KAED 839
02 Jan 2026Sales1996AED 655KAED 658

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 сделок · AED 1.1M ср.

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 сделок · AED 1.9M ср.

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 сделок · AED 9.3M ср.

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.

Вопросы

Qpoint Liwan - Plot R003: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Qpoint Liwan - Plot R003?

The average recorded sale price in Qpoint Liwan - Plot R003, Wadi Al Safa 2 is AED 712K, around AED 736 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Qpoint Liwan - Plot R003 going up or down?

Average sale prices in Qpoint Liwan - Plot R003 have eased -1.9% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Qpoint Liwan - Plot R003?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan - Plot R003 yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Qpoint Liwan - Plot R003?

7 sales have been recorded in Qpoint Liwan - Plot R003 according to DLD data, across approximately 91 units.

Рассматриваете Qpoint Liwan - Plot R003?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат