Цены продаж · Данные DLD

Qpoint Liwan - Plot R002

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 709

Ср. цена / фут²

AED 577K

Ср. цена продажи

12

Сделок DLD

10.2%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 2

Обзор рынка

Qpoint Liwan - Plot R002 — цифры

Qpoint Liwan - Plot R002 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 78 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 577K — around AED 709 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Qpoint Liwan - Plot R002, with the average price per square foot moving from AED 738 to AED 651 (-11.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan - Plot R002 returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Qpoint Liwan - Plot R002; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Qpoint Liwan - Plot R002

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-11.9%

662695727Jan 26: AED 738/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 702/sqft · 3 salesApr 26Aug 26: AED 684/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 651/sqft · 2 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 537K

AED 716/sqft

10 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 775K

AED 670/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
02 Oct 2026Sales1937AED 480KAED 512
01 Oct 2026Sales1646AED 510KAED 789
24 Sept 2026Sales1646AED 480KAED 743
14 Aug 2026Sales1650AED 515KAED 792
06 Aug 2026Sales1937AED 540KAED 576
07 Jul 2026Sales1643AED 495KAED 769
27 Apr 2026Sales1661AED 495KAED 749
14 Apr 2026Sales21,185AED 800KAED 675
07 Apr 2026Sales1916AED 625KAED 682
20 Jan 2026Sales1994AED 660KAED 664
08 Jan 2026Sales1643AED 570KAED 886
08 Jan 2026Sales21,128AED 750KAED 665

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 сделок · AED 1.1M ср.

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 сделок · AED 1.9M ср.

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 сделок · AED 1.2M ср.

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 сделок · AED 700K ср.

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 сделок · AED 9.3M ср.

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 сделок · AED 439K ср.

Вопросы

Qpoint Liwan - Plot R002: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Qpoint Liwan - Plot R002?

The average recorded sale price in Qpoint Liwan - Plot R002, Wadi Al Safa 2 is AED 577K, around AED 709 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Qpoint Liwan - Plot R002 going up or down?

Average sale prices in Qpoint Liwan - Plot R002 have eased -11.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Qpoint Liwan - Plot R002?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan - Plot R002 yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Qpoint Liwan - Plot R002?

12 sales have been recorded in Qpoint Liwan - Plot R002 according to DLD data, across approximately 78 units.

Рассматриваете Qpoint Liwan - Plot R002?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 2
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат