Цены продаж · Данные DLD
Nad Al Shiba First, Dubai
AED 2,601
Ср. цена / фут²
AED 4.9M
Ср. цена продажи
1
Сделок DLD
3.5%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai. Dubai Land Department records show 1 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 2,601 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Nad Al Sheba Gardens Phase 3 returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Nad Al Sheba Gardens Phase 3; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Nad Al Shiba First, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
3 спальн.
AED 4.9M
AED 2,601/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,884 | AED 4.9M | AED 2,601 |
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
Рядом
Maybach Six
Nad Al Shiba First · 1,112 сделок · AED 1.8M ср.
Project Maybach
Nad Al Shiba First · 218 сделок · AED 1.9M ср.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Nad Al Shiba First · 198 сделок · AED 11M ср.
Tonino Lamborghini Residences
Nad Al Shiba First · 108 сделок · AED 3.4M ср.
The Polo Residence
Nad Al Shiba First · 93 сделок · AED 2.1M ср.
Maybach Ultimate Luxury
Nad Al Shiba First · 43 сделок · AED 1.8M ср.
Platinum Residence
Nad Al Shiba First · 34 сделок · AED 1.1M ср.
Sukoon By Nuri
Nad Al Shiba First · 28 сделок · AED 1.8M ср.
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9
Nad Al Shiba First · 24 сделок · AED 12M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Nad Al Sheba Gardens Phase 3, Nad Al Shiba First is AED 4.9M, around AED 2,601 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nad Al Sheba Gardens Phase 3 yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.
1 sales have been recorded in Nad Al Sheba Gardens Phase 3 according to DLD data.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nad Al Shiba First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.