Цены продаж · Данные DLD

    Maybach Ultimate Luxury

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 3,622

    Ср. цена / фут²

    AED 1.8M

    Ср. цена продажи

    26

    Сделок DLD

    2.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Nad Al Shiba First

    Обзор рынка

    Maybach Ultimate Luxury — цифры

    Maybach Ultimate Luxury is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 1,233 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 3,622 per square foot.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Maybach Ultimate Luxury returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Maybach Ultimate Luxury; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Nad Al Shiba First, без учёта сервисных сборов.

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.4M

    AED 3,630/sqft

    18 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 2.3M

    AED 3,718/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.4M

    AED 3,412/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    06 Oct 2026Sales0397AED 1.4MAED 3,525
    06 Oct 2026Sales0387AED 1.2MAED 3,223
    06 Oct 2026Sales0389AED 1.4MAED 3,595
    06 Oct 2026Sales0397AED 1.4MAED 3,397
    06 Oct 2026Sales1613AED 2.4MAED 3,877
    06 Oct 2026Sales0388AED 1.4MAED 3,599
    06 Oct 2026Sales0398AED 1.4MAED 3,517
    06 Oct 2026Sales0377AED 1.4MAED 3,694
    06 Oct 2026Sales0377AED 1.4MAED 3,696
    06 Oct 2026Sales0363AED 1.4MAED 3,864
    06 Oct 2026Sales0377AED 1.4MAED 3,699
    06 Oct 2026Sales0397AED 1.4MAED 3,523
    06 Oct 2026Sales0388AED 1.4MAED 3,601
    06 Oct 2026Sales0403AED 1.4MAED 3,467
    06 Oct 2026Sales2983AED 3.4MAED 3,420
    06 Oct 2026Sales0397AED 1.4MAED 3,520
    06 Oct 2026Sales2983AED 3.4MAED 3,413
    06 Oct 2026Sales0388AED 1.4MAED 3,602
    06 Oct 2026Sales0363AED 1.4MAED 3,856
    06 Oct 2026Sales0341AED 1.4MAED 4,095

    Рядом

    Другие здания в Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,075 сделок · AED 1.8M ср.

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 209 сделок · AED 1.9M ср.

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 198 сделок · AED 11M ср.

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 107 сделок · AED 3.4M ср.

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 90 сделок · AED 2.1M ср.

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 33 сделок · AED 1.1M ср.

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 сделок

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 сделок · AED 1.8M ср.

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 24 сделок · AED 12M ср.

    Вопросы

    Maybach Ultimate Luxury: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Maybach Ultimate Luxury?

    The average recorded sale price in Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Shiba First is AED 1.8M, around AED 3,622 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    What rental yield can I expect in Maybach Ultimate Luxury?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maybach Ultimate Luxury yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Maybach Ultimate Luxury?

    26 sales have been recorded in Maybach Ultimate Luxury according to DLD data, across approximately 1,233 units.

    Рассматриваете Maybach Ultimate Luxury?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nad Al Shiba First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Nad Al Shiba First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат