Цены продаж · Данные DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai
AED 1,165
Ср. цена / фут²
AED 1.1M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
6.2%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Bianca is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,165 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Bianca returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Bianca; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 2, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
2 спальн.
AED 1.1M
AED 1,165/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 976 | AED 1.0M | AED 1,045 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 976 | AED 1.0M | AED 1,045 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 976 | AED 1.4M | AED 1,404 |
Рядом
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 сделок · AED 1.1M ср.
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 сделок · AED 1.9M ср.
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 сделок · AED 1.0M ср.
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 44 сделок · AED 1.2M ср.
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 сделок · AED 877K ср.
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 34 сделок · AED 700K ср.
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 сделок · AED 9.3M ср.
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 сделок · AED 1.5M ср.
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 20 сделок · AED 430K ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Bianca, Wadi Al Safa 2 is AED 1.1M, around AED 1,165 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bianca yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Bianca according to DLD data.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.