Marina Shores, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Marina Shores

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,723

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Marina Shores — המספרים

    Marina Shores is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 447 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,723 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Marina Shores, with the average price per square foot moving from AED 2,642 to AED 2,554 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Shores returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marina Shores; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMarina Shores

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.3%

    2,6022,7462,890Jan 26: AED 2,642/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,705/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,938/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,853/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,579/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,554/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,547/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.4M

    AED 2,895/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.6M

    AED 2,827/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales31,647AED 4.6MAED 2,808
    28 Jul 2026Sales1899AED 2.2MAED 2,476
    15 Jul 2026Sales31,573AED 4.5MAED 2,847
    14 Jul 2026Sales21,222AED 3.2MAED 2,636
    06 Jul 2026Sales1767AED 1.7MAED 2,257
    02 Jul 2026Sales1754AED 1.9MAED 2,553
    06 May 2026Sales21,187AED 3.3MAED 2,737
    06 May 2026Sales1775AED 1.9MAED 2,420
    20 Apr 2026Sales21,222AED 3.5MAED 2,865
    20 Apr 2026Sales21,189AED 3.2MAED 2,687
    17 Apr 2026Sales21,136AED 3.4MAED 3,007
    24 Mar 2026Sales1753AED 1.7MAED 2,320
    17 Mar 2026Sales21,130AED 3.6MAED 3,185
    12 Mar 2026Sales21,131AED 3.6MAED 3,184
    10 Mar 2026Sales1767AED 2.4MAED 3,062
    26 Feb 2026Sales1767AED 1.9MAED 2,542
    11 Feb 2026Sales1749AED 2.1MAED 2,869
    28 Jan 2026Sales21,136AED 3.3MAED 2,862
    16 Jan 2026Sales1753AED 1.8MAED 2,422

    על האזור

    Marina Shores ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Marina Shores: שאלות נפוצות

    What is the average price in Marina Shores?

    The average recorded sale price in Marina Shores, Dubai Marina is AED 2.8M, around AED 2,723 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Shores going up or down?

    Average sale prices in Marina Shores have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Shores?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Shores yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Shores?

    19 sales have been recorded in Marina Shores according to DLD data, across approximately 447 units.

    שוקלים את Marina Shores?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי