Nad Al Sheba
מקלט פרברי שליו בדובאי
מקלט פרברי שליו בדובאי
Nad Al Sheba היא קהילת מגורים מבוססת בדובאי, שפותחה על ידי קונסורציום של יזמים נודעים כולל Meraas ו-Binghatti Developers. הידועה באווירתה השלווה, קהילה זו אטרקטיבית במיוחד עבור משפחות ופרטים המחפשים אורח חיים פרברי תוך שמירה על קרבה לפעילויות התוססות של העיר. הפריסה המתוכננת מדגישה שטחים פתוחים וירק, ויוצרת מפלט שליו מההמולה של חיי העיר.
דקות מכל מה שחשוב
- Dubai Mall~15 דקות
- Downtown Dubai~15 דקות
- Dubai International Airport~20 דקות
תמונת מצב של שוק הנדל״ן ב-Nad Al Sheba
AED 1,935
מחיר ממוצע / sqft
6,575,507
מחיר מכירה ממוצע
98
מכירות מאז Jan 2026
7
בניינים במעקב
מקור: רשומות העסקאות של Dubai Land Department עבור Nad Al Sheba. הנתונים מתעדכנים עם רישום עסקאות חדשות.
מחירי מכירה לפי בניין ב-Nad Al Sheba
היסטוריית עסקאות אמיתית של DLD, מגמות מחירים ותמחור ברמת היחידה עבור המגדלים הפעילים ביותר.
כל מה שצריך לחיים מלאים
Nad Al Sheba מתוכננת מתוך מחשבה על מגורים משפחתיים, ומציעה מגוון מתקנים המקדמים אורח חיים פעיל. התושבים נהנים מפארקים מתוחזקים היטב, מוסדות חינוך וקניון שעומד להיפתח בקרוב שיתהדר בלמעלה מ-200 חנויות קמעונאיות, אפשרויות אוכל רבות ומתקני פנאי. הקהילה מצוידת גם בשבילי רכיבה על אופניים וריצה, מגרשי ספורט ואזורי משחק לילדים, המשפרים את איכות החיים של תושביה.
פארקים ופנאי
- פארקים מתוחזקים היטב
- שבילי רכיבה על אופניים וריצה
- מגרשי ספורט
- אזורי משחק לילדים
קניות ואוכל
- קניון עתידי עם 200+ חנויות
- מגוון אפשרויות אוכל
חינוך
- קרבה לבתי ספר ומוסדות חינוך
השקות נבחרות ב-Nad Al Sheba
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
מחיר לפי בקשה
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
מחיר לפי בקשה
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
למה כדאי להשקיע ב-Nad Al Sheba
רובע פרברי ותיק של וילות ודירות במבנים נמוכים בסגנון ים־תיכוני ומרוקאי, הקולט כעת פרויקטים חדשים מ-Meraas, Sobha ו-Binghatti במגרשים שנותרו בו.
כדאי לדעת
אילו סוגי נכסים זמינים ב-Nad Al Sheba?
הקהילה כוללת שילוב של וילות בסגנון ים תיכוני ומרוקאי מסורתי לצד דירות מודרניות.
כמה רחוקה Nad Al Sheba מ-Downtown Dubai?
היא נמצאת במרחק של כ-15 דקות מ-Downtown Dubai.
אילו מתקנים התושבים יכולים לצפות?
התושבים יכולים ליהנות מפארקים, קניון, מוסדות חינוך ומתקני פנאי.
שכונות בקרבת Nad Al Sheba
מוכנים להשקיע ב-Nad Al Sheba?
היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Nad Al Sheba מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.