
על ידי Meraas
Nad Al Sheba, Dubai, UAE
יזם
Meraas
סוגי יחידות
3-7 BR
טווח גודל
4,795 - 8,705 sqft
445 - 809 sqm
מסירה
Aug 2028
על הפרויקט
Nad Al Sheba Gardens By Meraas של Meraas ב‑Nad Al Sheba, דובאי מציע בתים עם 3–7 חדרי שינה, במחיר פתיחה מ‑AED 4.18 Mn. מסירה באוגוסט 2028, בתוך תכנית‑על ירוקה ב‑Nad Al Sheba.
עיין ביחידות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
Nad Al Sheba Gardens By Meraas
תמחור
צרו קשר לקבלת מחיר
דברו עם הצוות שלנו לקבלת המחירים העדכניים ביותר עבור סוג יחידה זה
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4,795
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
מדיה
עבור 3 חדרי שינה · Price on request
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
מחיר לפי בקשה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שאלות נפוצות
Nad Al Sheba Gardens נמצא ברובע Nad Al Sheba התוסס בדובאי, UAE. האזור מחובר היטב ונהנה מתשתיות קהילת Nad Al Sheba הוותיקה, עם גישה נוחה לשירותים ולמתקנים.
Nad Al Sheba Gardens מפותח ע"י Meraas – שם מוכר בדובאי בזכות פרויקטים חדשניים ואיכותיים. Meraas שמה דגש על שדרוג חיי התושבים דרך קהילות מתוכננות בקפידה.
Nad Al Sheba Gardens מציע מגוון יחידות: דירות 3, 4, 5, 6 ו‑7 חדרי שינה. המנעד מתאים לגדלי משפחה שונים ולהעדפות סגנון חיים.
המחירים מתחילים מ‑AED 4.18 million. התמחור משקף את איכות הפיתוח והמיקום המבוקש בדובאי.
תכנית התשלומים גמישה ומאפשרת ניהול השקעה נוח. אפשרויות מדויקות ייסגרו בתהליך הרכישה כדי להתאים למצבים פיננסיים שונים.
המיקום אסטרטגי סמוך למוקדים מרכזיים בדובאי – קניונים, מתקני פנאי ומוסדות חינוך – מה שמעלה את רמת הנוחות לחיי היומיום.
המסירה מתוכננת לאוגוסט 2028. לוח הזמנים מאפשר השלמת בנייה איכותית ופיתוח המתקנים הסביבתיים.
הפרויקט מוצע בבעלות Freehold, פתוח לכל הלאומיות. כך מגוון רחב של רוכשים יכול להשקיע בנכס מבטיח זה.
מערך מתקנים רחב: לגונה לרחצה, בריכת גלים, מגרשי ספורט, מדשאת יוגה, מסלולי ריצה, פארקים, קלאבהאוס, אמפיתיאטרון ובית ספר בינלאומי – לשדרוג היומיום והרווחה של הדיירים.
מיקום חזק, בנייה איכותית של Meraas ומבחר מתקנים למשפחות – שילוב שמייצר הזדמנות השקעה טובה. הצמיחה הצפויה באזור Nad Al Sheba מחזקת את הכדאיות לבעלי בתים ולמשקיעים.
יזם
Meraas הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Nad Al Sheba Gardens By Meraas
צור קשר
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
מחיר לפי בקשההחל מ AED 4.18 Mn
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
מחיר לפי בקשההחל מ AED 4.18 Mn
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר