על ידי Binghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
Nad Al Sheba, Dubai, UAE
יזם
Binghatti Developers
מחיר התחלתי
AED 2,600,000
סוגי יחידות
1-3 BR Apartment · 4-5 Bed Duplex · 1-5 BR · 1-5 Bedroom · 2-5 Bedroom Royal Suite
מסירה
Sept 2028
תוכנית תשלום
70 - 30%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Binghatti Vision Iconic מאת Binghatti Developers ב-Nad Al Sheba מציע דירות ודופלקסים 1–5 חדרי שינה, במחיר פתיחה של AED 2,600,000. מסירה מתוכננת ל-Q3 2028, עם קישוריות נוחה לציוני דרך כמו Burj Al Arab.
אדריכלות ועיצוב
Binghatti Vision Iconic מתקדם בקו אדריכלי מודרני עם פרופיל עכשווי ותכנון קהילתי. התכנון מחבר בין מגורים לשירותי יום־יום עם מרחבים קהילתיים משולבים וקמעונאות במפלס הרחוב.
מיקום
בלב Nad Al Sheba, תושבים נהנים מקרבה לבתי ספר, שירותי בריאות, קניות ובילוי ברחבי דובאי. גישה נוחה ליעדים כמו Burj Al Arab, החוף, The Palm Jumeirah, מגרשי טניס, Al Makhtum Airport ו-Dubai Marina מדגישה חיבוריות עירונית רחבה. השכונה מציעה שטחים ירוקים נרחבים ושבילי הליכה שמוסיפים פרקטיות יומיומית וחוויית חוץ נעימה.
פנים הדירות
הדירות ב-Binghatti Vision Iconic מתוכננות לחיים פונקציונליים, בפריסות 1 עד 5 חדרי שינה, כולל דופלקסים ו-Royal Suites. הקו העיצובי תואם את המיצוב המודרני של הפרויקט ומשרת חיי משפחה נוחים ויעילות יומיומית.
רווחה ואורח חיים
לרשות הדיירים עומדים שירותי קהילה ומרחבי פנאי המיועדים לרווחה יומיומית.
- בריכת שחייה
- חדר כושר
- מתחם משחקים לילדים
- פארקים ירוקים
- חנויות קמעונאות
- מסעדות
- קניון
- מסגד
סיכום השקעה
Binghatti Vision Iconic פונה למשפחות, מקצוענים ומשקיעים המחפשים בעלות חופשית (Freehold) ב-Nad Al Sheba עם גיבוי של Binghatti Developers. תכנית תשלומים 70/30: 70% במהלך הבנייה ו-30% במסירה. מחיר פתיחה של AED 2,600,000 ולוח מסירה ל-Q3 2028 מספקים ודאות לתכנון ארוך טווח בונדל"ן בדובאי. עם תמהיל דירות רחב, שירותים משולבים והשלמה צפויה ב-Q3 2028, הפרויקט מתאים לביקוש לדיור איכותי ופוטנציאל הכנסה בשוק דירות למכירה בדובאי.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
1 BR Apartment
Binghatti Vision Iconic
החל מ
AED 2,600,000
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
400
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור 1 BR Apartment · AED 2,600,000
במהלך הבנייה
שלב 1 · 70% שולם
במסירה
שלב 2 · 100% שולם
סה"כ
AED 2,600,000
The payment plan for Binghatti Vision Iconic offers a straightforward structure designed to ease your investment journey. With a 70/30 payment plan, you will pay 70% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is secure as the project progresses. The remaining 30% is due upon handover, which is scheduled for September 2028. This clear division allows you to manage your finances effectively while enjoying the benefits of a premium property in Dubai. The starting price for this exceptional development is set at AED 2,600,000, making it an attractive opportunity for discerning investors. Choose Binghatti Vision Iconic for a seamless and rewarding real estate experience.
מיקום וסביבה
בקהילת Nad Al Sheba התוססת, Binghatti Vision Iconic משלב מגורים מודרניים עם אווירה קהילתית רגועה – בחירה מדויקת למשפחות ולאנשי מקצוע. התכנון הנקי והתנועה הנוחה מספקים שקט יומיומי ועדיין שומרים על קרבה למוקדי הבילוי והעסקים של דובאי. המרחבים הירוקים ושבילי ההליכה מזמינים חיים פעילים וחברתיים. השכונה מתאימה לצרכים שונים: מפינת שקט ועד מגוון מתקני ספורט ופארקים קהילתיים לטיול קליל או פעילות בחוץ. שביל האופניים הסמוך מחזק אורח חיים בריא ומודע, עם נגישות מהירה לכל מה שחשוב. המיקום מעניק קפיצה מהירה לציוני הדרך של דובאי. נסיעה קצרה ל-Burj Al Arab או לחוף, וגישה נוחה ל-The Palm Jumeirah עם חיי בילוי עשירים. חובבי ספורט יעריכו את הקרבה למגרשי הטניס. עם Al Maktoum Airport בקרבת מקום, היציאה לטיסות קלה ומהירה. גם Dubai Marina במרחק נסיעה קצר, עם מסעדות, קניות ובילוי. בסיכום: Binghatti Vision Iconic ב-Nad Al Sheba הוא בחירת מגורים חכמה המשלבת נוחות יומיומית, קהילה וסגנון חיים של דובאי.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
ש1. מהו פיתוח עירוני מתוכנן, ואיך Binghatti Vision Iconic מיישם את הגישה הזו?
Binghatti Vision Iconic מדגים פיתוח עירוני מתוכנן כשמגורים, מסחר ופנאי משולבים לקהילה אחת מאורגנת וברת־קיימא.
ש2. אילו סוגי יחידות זמינים ב-Binghatti Vision Iconic?
הפרויקט מציע מגוון דירות ודופלקסים 1 עד 5 חדרי שינה, מתאימים למשפחות, לאנשי מקצוע ולמשקיעים.
ש4. מתי המועד המתוכנן למסירה של Binghatti Vision Iconic?
הפרויקט מתוכנן למסירה ב-Q2 2028.
ש5. האם הנכס Freehold ומי יכול להחזיק בו?
כן, הנכס Freehold ומאפשר לבעלי אזרחות איחוד האמירויות ולמשקיעים בינלאומיים בעלות מלאה.
ש6. אילו מתקנים כלולים בקהילה?
בפרויקט: בריכת שחייה, חדר כושר, גנים מטופחים, קלאבהאוס, חנויות, מתחמי משחק לילדים, מגרשי ספורט, אזורי BBQ, מסגד ואבטחה 24/7.
ש7. מי המפתח של Binghatti Vision Iconic?
הפרויקט של Binghatti Developers, מפתח נדל"ן מוכר הידוע בפרויקטים למגורים באיכות גבוהה בדובאי.
ש8. מה טווח הגדלים של הדירות?
יחידות בין 836 sq. ft. ל-3,776 sq. ft., מתאימות למשפחות קטנות, משקי בית גדולים ולמשקיעים.
ש9. האם ל-Binghatti Vision Iconic יש פוטנציאל השקעה?
כן. המיקום, העיצוב המודרני והשירותים המשולבים תומכים בהשבחה ארוכת טווח ובהכנסה משכירות.
ש10. עד כמה הפרויקט נגיש ליעדים מרכזיים בדובאי?
הפרויקט מקושר היטב: גישה נוחה ל-Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, DXB Airport, Mall of the Emirates ו-Business Bay.
יזם
אודות היזם
Binghatti Developers
Binghatti Developers הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Binghatti Vision Iconic
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
2,600,0002600000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
2,600,0002600000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
היתר רגולטורי
פרויקטים דומים
New LaunchBinghatti Vision One Eleven
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchNad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
החל מ
AED 13,000,000
New LaunchSukoon Residences at Nad Al Sheba
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchNad Al Sheba Gardens 10 by Meraas
החל מ
AED 5,100,000
New LaunchNad Al Sheba Gardens 9 by Meraas
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchNad Al Sheba Gardens 8 by Meraas
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר