The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Roof Residence

    Nad Al Sheba Gardens, Dubai

    AED 1,563

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    -

    סך היחידות

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Sheba

    תמונת מצב שוק

    The Roof Residence — המספרים

    The Roof Residence is a residential building in Nad Al Sheba Gardens, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,563 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in The Roof Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,490 to AED 1,808 (+21.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Roof Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Roof Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+21.3%

    1,4301,5921,754Jan 26: AED 1,490/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,507/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,376/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,718/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,808/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,568/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,559/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales21,274AED 2.3MAED 1,808
    18 Jun 2026Sales1859AED 1.4MAED 1,572
    12 Jun 2026Sales1859AED 1.6MAED 1,863
    29 Apr 2026Sales21,347AED 2.0MAED 1,484
    01 Apr 2026Sales11,340AED 1.7MAED 1,268
    24 Mar 2026Sales21,275AED 2.0MAED 1,575
    23 Mar 2026Sales21,371AED 2.0MAED 1,440
    12 Jan 2026Sales21,275AED 1.9MAED 1,490

    על האזור

    The Roof Residence ממוקם בNad Al Sheba

    Nad Al Sheba is a well-established residential community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Meraas and Binghatti Developers. Known for its tranquil atmosphere, this community is particularly attractive to families and individuals seeking a suburban lifestyle while maintaining proximity to the city's vibrant activities.

    למדריך אזור Nad Al Sheba

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNad Al Sheba Gardens

    La Vue Parc

    Nad Al Sheba Gardens · 17 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Ethan

    Nad Al Sheba Gardens · 10 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Celia Gardens

    Nad Al Sheba Gardens · 9 עסקאות

    Queen's Garden

    Nad Al Sheba Gardens · 8 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Solcasa Residence

    Nad Al Sheba Gardens · 4 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    Mag 22

    Nad Al Sheba Gardens · 1 עסקאות · AED 8.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Roof Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Roof Residence?

    The average recorded sale price in The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens is AED 1.9M, around AED 1,563 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Roof Residence going up or down?

    Average sale prices in The Roof Residence have risen +21.3% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in The Roof Residence?

    8 sales have been recorded in The Roof Residence according to DLD data.

    שוקלים את The Roof Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Sheba Gardens מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Sheba Gardens
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי