מחירי מכירה · נתוני DLD

Zyra Hills

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,372

מחיר ממוצע / רגל²

AED 708K

מחיר מכירה ממוצע

18

עסקאות DLD רשומות

5.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

תמונת מצב שוק

Zyra Hills — המספרים

Zyra Hills is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 708K — around AED 1,372 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Zyra Hills, with the average price per square foot moving from AED 1,332 to AED 1,309 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Zyra Hills returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Zyra Hills; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בZyra Hills

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.8%

1,3261,3791,431Feb 26: AED 1,332/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,378/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,448/sqft · 4 salesMay 26Sep 26: AED 1,309/sqft · 4 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 587K

AED 1,430/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 863K

AED 1,208/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,493/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
28 Sept 2026Sales1643AED 821KAED 1,277
25 Sept 2026Sales0403AED 557KAED 1,381
22 Sept 2026Sales0401AED 582KAED 1,450
11 Sept 2026Sales1824AED 928KAED 1,126
17 Jul 2026Sales0401AED 584KAED 1,455
16 May 2026Sales0432AED 581KAED 1,345
16 May 2026Sales0410AED 627KAED 1,530
16 May 2026Sales0376AED 536KAED 1,423
16 May 2026Sales2920AED 1.4MAED 1,493
26 Mar 2026Sales1737AED 877KAED 1,190
26 Mar 2026Sales0404AED 543KAED 1,344
26 Mar 2026Sales0441AED 750KAED 1,701
14 Mar 2026Sales1737AED 910KAED 1,234
06 Mar 2026Sales0403AED 573KAED 1,420
18 Feb 2026Sales0409AED 573KAED 1,399
18 Feb 2026Sales0432AED 583KAED 1,349
18 Feb 2026Sales0409AED 559KAED 1,365
18 Feb 2026Sales1643AED 782KAED 1,216

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWarsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע

Nest

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

שאלות נפוצות

Zyra Hills: שאלות נפוצות

What is the average price in Zyra Hills?

The average recorded sale price in Zyra Hills, Warsan Fourth is AED 708K, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zyra Hills going up or down?

Average sale prices in Zyra Hills have eased -1.8% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zyra Hills?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zyra Hills yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zyra Hills?

18 sales have been recorded in Zyra Hills according to DLD data, across approximately 81 units.

שוקלים את Zyra Hills?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי