מחירי מכירה · נתוני DLD
West Five Business Bay Residences
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 2,226
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.9M
מחיר מכירה ממוצע
11
עסקאות DLD רשומות
5.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
West Five Business Bay Residences — המספרים
West Five Business Bay Residences is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 139 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 2,226 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in West Five Business Bay Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,458 to AED 2,308 (-6.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in West Five Business Bay Residences returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור West Five Business Bay Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בWest Five Business Bay Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-6.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.7M
AED 2,303/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.5M
AED 2,020/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 865 | AED 2.0M | AED 2,311 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 868 | AED 2.0M | AED 2,304 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 688 | AED 1.5M | AED 2,181 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 1.5M | AED 2,076 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,152 | AED 2.4M | AED 2,040 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 702 | AED 1.4M | AED 1,994 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,436 | AED 2.5M | AED 1,741 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,105 | AED 2.5M | AED 2,279 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 695 | AED 1.9M | AED 2,663 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 761 | AED 1.8M | AED 2,299 |
| 10 Jan 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 1.8M | AED 2,592 |
על האזור
West Five Business Bay Residences ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
West Five Business Bay Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in West Five Business Bay Residences?
The average recorded sale price in West Five Business Bay Residences, Business Bay is AED 1.9M, around AED 2,226 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in West Five Business Bay Residences going up or down?
Average sale prices in West Five Business Bay Residences have eased -6.1% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in West Five Business Bay Residences?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in West Five Business Bay Residences yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in West Five Business Bay Residences?
11 sales have been recorded in West Five Business Bay Residences according to DLD data, across approximately 139 units.
שוקלים את West Five Business Bay Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.