Al Habtoor Tower, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Al Habtoor Tower

    Business Bay, Dubai

    AED 2,750

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    155

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Al Habtoor Tower — המספרים

    Al Habtoor Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,619 units. Dubai Land Department records show 155 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,750 per square foot.

    Since January 2026, 154 sales completed in Al Habtoor Tower, with the average price per square foot moving from AED 3,014 to AED 2,556 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Al Habtoor Tower returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Habtoor Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAl Habtoor Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-15.2%

    2,5922,7732,954Jan 26: AED 3,014/sqft · 38 salesJan 26Feb 26: AED 2,589/sqft · 19 salesMar 26: AED 2,770/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,694/sqft · 38 salesMay 26: AED 2,611/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 2,822/sqft · 12 salesJul 26: AED 2,532/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,585/sqft · 5 salesSep 26: AED 2,556/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,844/sqft

    96 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.3M

    AED 2,600/sqft

    49 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.1M

    AED 2,591/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales11,001AED 2.4MAED 2,417
    21 Sept 2026Sales21,445AED 3.8MAED 2,623
    17 Sept 2026Sales11,001AED 2.8MAED 2,832
    17 Sept 2026Sales22,024AED 4.9MAED 2,434
    08 Sept 2026Sales21,547AED 3.6MAED 2,337
    20 Aug 2026Sales11,004AED 2.9MAED 2,860
    17 Aug 2026Sales21,466AED 3.9MAED 2,687
    17 Aug 2026Sales21,464AED 3.9MAED 2,636
    04 Aug 2026Sales11,019AED 2.4MAED 2,312
    04 Aug 2026Sales22,016AED 4.9MAED 2,429
    29 Jul 2026Sales1951AED 2.3MAED 2,389
    24 Jul 2026Sales21,416AED 4.3MAED 3,072
    23 Jul 2026Sales1873AED 2.2MAED 2,511
    23 Jul 2026Sales21,350AED 2.8MAED 2,052
    23 Jul 2026Sales11,138AED 3.6MAED 3,194
    23 Jul 2026Sales1873AED 2.7MAED 3,038
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.3MAED 2,309
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.2MAED 2,297
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.2MAED 2,285
    14 Jul 2026Sales1963AED 2.6MAED 2,710

    על האזור

    Al Habtoor Tower ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 96 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Al Habtoor Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Al Habtoor Tower?

    The average recorded sale price in Al Habtoor Tower, Business Bay is AED 3.6M, around AED 2,750 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Habtoor Tower going up or down?

    Average sale prices in Al Habtoor Tower have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 154 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Habtoor Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Habtoor Tower yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Habtoor Tower?

    155 sales have been recorded in Al Habtoor Tower according to DLD data, across approximately 1,619 units.

    שוקלים את Al Habtoor Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי