Al Habtoor Tower, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Al Habtoor Tower

    Business Bay, Dubai

    AED 2,757

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    149

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Al Habtoor Tower — המספרים

    Al Habtoor Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,619 units. Dubai Land Department records show 149 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,757 per square foot.

    Since January 2026, 149 sales completed in Al Habtoor Tower, with the average price per square foot moving from AED 3,014 to AED 2,516 (-16.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Al Habtoor Tower returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Habtoor Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAl Habtoor Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.5%

    2,5782,7652,952Jan 26: AED 3,014/sqft · 38 salesJan 26Feb 26: AED 2,589/sqft · 19 salesFeb 26Mar 26: AED 2,770/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,694/sqft · 38 salesApr 26May 26: AED 2,611/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 2,822/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 2,532/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,516/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,848/sqft

    93 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.3M

    AED 2,609/sqft

    46 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.1M

    AED 2,591/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,466AED 3.9MAED 2,687
    17 Aug 2026Sales21,464AED 3.9MAED 2,636
    04 Aug 2026Sales11,019AED 2.4MAED 2,312
    04 Aug 2026Sales22,016AED 4.9MAED 2,429
    29 Jul 2026Sales1951AED 2.3MAED 2,389
    24 Jul 2026Sales21,416AED 4.3MAED 3,072
    23 Jul 2026Sales1873AED 2.2MAED 2,511
    23 Jul 2026Sales21,350AED 2.8MAED 2,052
    23 Jul 2026Sales11,138AED 3.6MAED 3,194
    23 Jul 2026Sales1873AED 2.7MAED 3,038
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.3MAED 2,309
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.2MAED 2,297
    22 Jul 2026Sales32,283AED 5.2MAED 2,285
    14 Jul 2026Sales1963AED 2.6MAED 2,710
    04 Jul 2026Sales11,002AED 2.0MAED 1,995
    30 Jun 2026Sales11,128AED 1.1MAED 1,004
    26 Jun 2026Sales21,464AED 4.0MAED 2,701
    24 Jun 2026Sales11,044AED 3.0MAED 2,844
    11 Jun 2026Sales21,350AED 4.9MAED 3,608
    11 Jun 2026Sales11,044AED 3.8MAED 3,639

    על האזור

    Al Habtoor Tower ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Lumena By Omniyat

    Business Bay · 91 עסקאות · AED 33M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Al Habtoor Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Al Habtoor Tower?

    The average recorded sale price in Al Habtoor Tower, Business Bay is AED 3.6M, around AED 2,757 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Habtoor Tower going up or down?

    Average sale prices in Al Habtoor Tower have eased -16.5% per square foot since January 2026, across 149 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Habtoor Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Habtoor Tower yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Habtoor Tower?

    149 sales have been recorded in Al Habtoor Tower according to DLD data, across approximately 1,619 units.

    שוקלים את Al Habtoor Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי