Binghatti Aquarise, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Aquarise

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,714

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    166

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Aquarise — המספרים

    Binghatti Aquarise is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,592 units. Dubai Land Department records show 166 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,714 per square foot.

    Since January 2026, 166 sales completed in Binghatti Aquarise, with the average price per square foot moving from AED 2,819 to AED 2,553 (-9.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Binghatti Aquarise returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Aquarise; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Aquarise

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.4%

    2,4382,6022,765Jan 26: AED 2,819/sqft · 44 salesJan 26Feb 26: AED 2,805/sqft · 21 salesFeb 26Mar 26: AED 2,718/sqft · 24 salesMar 26Apr 26: AED 2,731/sqft · 30 salesApr 26May 26: AED 2,480/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,639/sqft · 24 salesJun 26Jul 26: AED 2,384/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,553/sqft · 12 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.2M

    AED 2,644/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,608/sqft

    115 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.2M

    AED 2,730/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 7.1M

    AED 1,819/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1801AED 2.2MAED 2,729
    17 Aug 2026Sales1822AED 1.9MAED 2,310
    17 Aug 2026Sales11,048AED 2.0MAED 1,908
    17 Aug 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    17 Aug 2026Sales1975AED 2.0MAED 2,050
    17 Aug 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,432
    12 Aug 2026Sales21,090AED 2.8MAED 2,610
    10 Aug 2026Sales1832AED 2.2MAED 2,622
    03 Aug 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    03 Aug 2026Sales-1,945AED 8.7MAED 4,480
    03 Aug 2026Sales21,090AED 3.0MAED 2,739
    03 Aug 2026Sales11,027AED 2.0MAED 1,947
    27 Jul 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    27 Jul 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,432
    24 Jul 2026Sales0489AED 1.2MAED 2,456
    20 Jul 2026Sales0468AED 1.2MAED 2,495
    14 Jul 2026Sales11,023AED 2.0MAED 1,956
    14 Jul 2026Sales1975AED 2.4MAED 2,491
    14 Jul 2026Sales1813AED 2.0MAED 2,461
    14 Jul 2026Sales1790AED 2.0MAED 2,492

    על האזור

    Binghatti Aquarise ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Lumena By Omniyat

    Business Bay · 91 עסקאות · AED 33M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Aquarise: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Aquarise?

    The average recorded sale price in Binghatti Aquarise, Business Bay is AED 2.7M, around AED 2,714 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Aquarise going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Aquarise have eased -9.4% per square foot since January 2026, across 166 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Aquarise?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Aquarise yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Aquarise?

    166 sales have been recorded in Binghatti Aquarise according to DLD data, across approximately 1,592 units.

    שוקלים את Binghatti Aquarise?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי