Downtown Residences, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Downtown Residences

    Business Bay, Dubai

    AED 2,819

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    160

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Downtown Residences — המספרים

    Downtown Residences is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 524 units. Dubai Land Department records show 160 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 2,819 per square foot.

    Since January 2026, 160 sales completed in Downtown Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,834 to AED 2,872 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Downtown Residences returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Downtown Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDowntown Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.4%

    2,7282,8212,913Jan 26: AED 2,834/sqft · 88 salesJan 26Feb 26: AED 2,739/sqft · 13 salesMar 26: AED 2,822/sqft · 22 salesMar 26Apr 26: AED 2,741/sqft · 12 salesMay 26: AED 2,697/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,807/sqft · 6 salesJul 26: AED 2,944/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,856/sqft · 8 salesSep 26: AED 2,872/sqft · 7 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,749/sqft

    84 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.7M

    AED 2,847/sqft

    62 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.3M

    AED 3,112/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Sept 2026Sales1903AED 2.7MAED 2,953
    19 Sept 2026Sales31,641AED 5.2MAED 3,181
    19 Sept 2026Sales1896AED 2.3MAED 2,622
    19 Sept 2026Sales1896AED 2.4MAED 2,651
    08 Sept 2026Sales21,105AED 3.3MAED 2,954
    02 Sept 2026Sales21,103AED 3.5MAED 3,183
    02 Sept 2026Sales1896AED 2.3MAED 2,562
    29 Aug 2026Sales21,105AED 3.4MAED 3,042
    28 Aug 2026Sales22,448AED 6.7MAED 2,750
    28 Aug 2026Sales22,718AED 7.4MAED 2,728
    28 Aug 2026Sales1844AED 2.7MAED 3,241
    28 Aug 2026Sales1913AED 2.5MAED 2,770
    28 Aug 2026Sales1903AED 2.7MAED 2,938
    28 Aug 2026Sales1901AED 2.5MAED 2,773
    04 Aug 2026Sales1896AED 2.3MAED 2,607
    07 Jul 2026Sales21,336AED 3.7MAED 2,793
    07 Jul 2026Sales21,367AED 4.2MAED 3,095
    26 Jun 2026Sales21,103AED 3.5MAED 3,217
    26 Jun 2026Sales1764AED 2.1MAED 2,742
    24 Jun 2026Sales1896AED 2.3MAED 2,577

    על האזור

    Downtown Residences ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 96 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Downtown Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Downtown Residences?

    The average recorded sale price in Downtown Residences, Business Bay is AED 3.3M, around AED 2,819 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Downtown Residences going up or down?

    Average sale prices in Downtown Residences have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 160 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Downtown Residences?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Downtown Residences yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Downtown Residences?

    160 sales have been recorded in Downtown Residences according to DLD data, across approximately 524 units.

    שוקלים את Downtown Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי