West Bay Tower, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    West Bay Tower

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 1,560

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    8.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    West Bay Tower — המספרים

    West Bay Tower is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 253 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,560 per square foot.

    Since February 2026, 16 sales completed in West Bay Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,828 to AED 1,434 (-21.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in West Bay Tower returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור West Bay Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בWest Bay Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21.5%

    1,3861,5761,765Feb 26: AED 1,828/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,323/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,676/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,434/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,850/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,474/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,601/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales21,029AED 1.5MAED 1,458
    04 Jul 2026Sales21,028AED 1.4MAED 1,410
    25 Jun 2026Sales31,827AED 3.6MAED 1,970
    24 Jun 2026Sales31,821AED 3.6MAED 1,977
    24 Jun 2026Sales31,821AED 3.6MAED 1,977
    24 Jun 2026Sales31,821AED 3.6MAED 1,977
    10 Jun 2026Sales31,821AED 2.3MAED 1,235
    10 Jun 2026Sales31,821AED 2.3MAED 1,235
    03 Jun 2026Sales21,028AED 1.4MAED 1,361
    21 May 2026Sales31,821AED 2.3MAED 1,235
    18 May 2026Sales21,203AED 800KAED 665
    11 May 2026Sales21,128AED 1.7MAED 1,536
    11 May 2026Sales31,821AED 2.3MAED 1,235
    06 May 2026Sales21,028AED 2.0MAED 1,945
    21 Apr 2026Sales21,029AED 1.8MAED 1,750
    23 Mar 2026Sales21,128AED 1.9MAED 1,665
    26 Feb 2026Sales31,827AED 3.3MAED 1,806
    06 Feb 2026Sales1673AED 1.2MAED 1,850
    08 Jan 2026Sales31,827AED 2.5MAED 1,357

    על האזור

    West Bay Tower ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    West Bay Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in West Bay Tower?

    The average recorded sale price in West Bay Tower, Business Bay is AED 2.3M, around AED 1,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in West Bay Tower going up or down?

    Average sale prices in West Bay Tower have eased -21.5% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in West Bay Tower?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in West Bay Tower yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in West Bay Tower?

    19 sales have been recorded in West Bay Tower according to DLD data, across approximately 253 units.

    שוקלים את West Bay Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי