מחירי מכירה · נתוני DLD
West Avenue
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,066
מחיר ממוצע / רגל²
AED 881K
מחיר מכירה ממוצע
14
עסקאות DLD רשומות
10%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
West Avenue — המספרים
West Avenue is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 277 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 881K — around AED 1,066 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in West Avenue, with the average price per square foot moving from AED 2,064 to AED 1,959 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in West Avenue returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור West Avenue; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בWest Avenue
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 1.1M
AED 2,529/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.5M
AED 2,053/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.5M
AED 1,904/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 1.2M | AED 1,699 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 721 | AED 1.6M | AED 2,219 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,262 | AED 2.2M | AED 1,744 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 1.1M | AED 2,529 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 721 | AED 1.4M | AED 2,011 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 1.6M | AED 2,284 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,333 | AED 2.8M | AED 2,064 |
על האזור
West Avenue ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 79 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 עסקאות · AED 10M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 53 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 46 עסקאות · AED 4.4M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 39 עסקאות · AED 4.9M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
West Avenue: שאלות נפוצות
What is the average price in West Avenue?
The average recorded sale price in West Avenue, Dubai Marina is AED 881K, around AED 1,066 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in West Avenue going up or down?
Average sale prices in West Avenue have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in West Avenue?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in West Avenue yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in West Avenue?
14 sales have been recorded in West Avenue according to DLD data, across approximately 277 units.
שוקלים את West Avenue?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.