Waref Residences By Sido Development, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Waref Residences By Sido Development

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,372

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    10.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Waref Residences By Sido Development — המספרים

    Waref Residences By Sido Development is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,372 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Waref Residences By Sido Development, with the average price per square foot moving from AED 1,370 to AED 1,325 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Waref Residences By Sido Development returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Waref Residences By Sido Development; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בWaref Residences By Sido Development

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.3%

    1,1411,2631,384Jan 26: AED 1,370/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,425/sqft · 12 salesFeb 26Apr 26: AED 1,150/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,100/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,325/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 818K

    AED 1,663/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,379/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,122/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales0500AED 850KAED 1,699
    29 Jul 2026Sales21,739AED 1.9MAED 1,112
    04 Jul 2026Sales21,718AED 2.0MAED 1,164
    25 Jun 2026Sales21,742AED 1.9MAED 1,100
    21 Apr 2026Sales21,751AED 2.0MAED 1,150
    27 Feb 2026Sales1818AED 1.1MAED 1,372
    26 Feb 2026Sales1892AED 1.2MAED 1,362
    25 Feb 2026Sales22,072AED 2.2MAED 1,048
    23 Feb 2026Sales0478AED 793KAED 1,659
    23 Feb 2026Sales0501AED 827KAED 1,649
    23 Feb 2026Sales0500AED 826KAED 1,650
    23 Feb 2026Sales0478AED 793KAED 1,659
    23 Feb 2026Sales21,718AED 2.0MAED 1,158
    23 Feb 2026Sales1892AED 1.3MAED 1,423
    23 Feb 2026Sales1861AED 1.2MAED 1,399
    23 Feb 2026Sales1892AED 1.3MAED 1,423
    02 Feb 2026Sales1914AED 1.2MAED 1,302
    21 Jan 2026Sales1891AED 1.2MAED 1,370

    על האזור

    Waref Residences By Sido Development ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Waref Residences By Sido Development: שאלות נפוצות

    What is the average price in Waref Residences By Sido Development?

    The average recorded sale price in Waref Residences By Sido Development, Jumeirah Village Circle is AED 1.4M, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waref Residences By Sido Development going up or down?

    Average sale prices in Waref Residences By Sido Development have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waref Residences By Sido Development?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waref Residences By Sido Development yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waref Residences By Sido Development?

    18 sales have been recorded in Waref Residences By Sido Development according to DLD data.

    שוקלים את Waref Residences By Sido Development?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי