Auresta Tower, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,635

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 722K

    מחיר מכירה ממוצע

    147

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Auresta Tower — המספרים

    Auresta Tower is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 147 sales in the building, at an average price of AED 722K — around AED 1,635 per square foot.

    Since January 2026, 147 sales completed in Auresta Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,706 to AED 1,600 (-6.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Auresta Tower returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Auresta Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAuresta Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.2%

    1,5351,6771,819Jan 26: AED 1,706/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,651/sqft · 16 salesMar 26: AED 1,689/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 1,606/sqft · 14 salesMay 26: AED 1,488/sqft · 18 salesMay 26Jun 26: AED 1,701/sqft · 8 salesJul 26: AED 1,788/sqft · 12 salesJul 26Aug 26: AED 1,866/sqft · 7 salesSep 26: AED 1,580/sqft · 41 salesSep 26Oct 26: AED 1,600/sqft · 9 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 577K

    AED 1,700/sqft

    104 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,485/sqft

    38 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,417/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales0333AED 468KAED 1,405
    05 Oct 2026Sales0329AED 700KAED 2,131
    05 Oct 2026Sales0333AED 456KAED 1,372
    03 Oct 2026Sales0342AED 727KAED 2,123
    02 Oct 2026Sales0328AED 451KAED 1,372
    02 Oct 2026Sales0333AED 452KAED 1,358
    02 Oct 2026Sales0342AED 413KAED 1,205
    02 Oct 2026Sales0342AED 466KAED 1,362
    02 Oct 2026Sales0342AED 709KAED 2,072
    30 Sept 2026Sales1674AED 969KAED 1,436
    30 Sept 2026Sales0342AED 493KAED 1,440
    26 Sept 2026Sales21,138AED 1.5MAED 1,274
    26 Sept 2026Sales0333AED 449KAED 1,348
    25 Sept 2026Sales0342AED 479KAED 1,398
    25 Sept 2026Sales0333AED 710KAED 2,134
    23 Sept 2026Sales0333AED 474KAED 1,424
    22 Sept 2026Sales0342AED 438KAED 1,281
    22 Sept 2026Sales0329AED 656KAED 1,996
    21 Sept 2026Sales0371AED 753KAED 2,028
    21 Sept 2026Sales0329AED 458KAED 1,393

    על האזור

    Auresta Tower ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Alta View Skyhomes

    Jumeirah Village Circle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Auresta Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Auresta Tower?

    The average recorded sale price in Auresta Tower, Jumeirah Village Circle is AED 722K, around AED 1,635 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Auresta Tower going up or down?

    Average sale prices in Auresta Tower have eased -6.2% per square foot since January 2026, across 147 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Auresta Tower?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Auresta Tower yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Auresta Tower?

    147 sales have been recorded in Auresta Tower according to DLD data.

    שוקלים את Auresta Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי