Stax, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Stax

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,507

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    218

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Stax — המספרים

    Stax is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 218 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,507 per square foot.

    Since January 2026, 218 sales completed in Stax, with the average price per square foot moving from AED 1,542 to AED 1,529 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Stax returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Stax; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בStax

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.8%

    1,4021,4671,532Jan 26: AED 1,542/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,537/sqft · 36 salesMar 26: AED 1,471/sqft · 45 salesMar 26Apr 26: AED 1,445/sqft · 14 salesMay 26: AED 1,380/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,507/sqft · 29 salesJul 26: AED 1,554/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,511/sqft · 30 salesSep 26: AED 1,529/sqft · 23 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 750K

    AED 1,834/sqft

    47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,412/sqft

    151 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,456/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales1824AED 1.2MAED 1,492
    25 Sept 2026Sales0421AED 774KAED 1,839
    25 Sept 2026Sales0406AED 781KAED 1,925
    25 Sept 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,416
    25 Sept 2026Sales1786AED 1.0MAED 1,336
    25 Sept 2026Sales1700AED 1.1MAED 1,591
    25 Sept 2026Sales0421AED 828KAED 1,968
    25 Sept 2026Sales1681AED 980KAED 1,440
    24 Sept 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,431
    24 Sept 2026Sales1765AED 1.0MAED 1,366
    24 Sept 2026Sales1764AED 1.0MAED 1,321
    16 Sept 2026Sales1801AED 1.1MAED 1,373
    09 Sept 2026Sales1716AED 984KAED 1,375
    09 Sept 2026Sales1756AED 1.1MAED 1,451
    08 Sept 2026Sales1801AED 1.2MAED 1,460
    08 Sept 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,591
    08 Sept 2026Sales1799AED 1.3MAED 1,570
    08 Sept 2026Sales1673AED 1.1MAED 1,683
    08 Sept 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,497
    08 Sept 2026Sales1680AED 1.0MAED 1,500

    על האזור

    Stax ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Alta View Skyhomes

    Jumeirah Village Circle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Stax: שאלות נפוצות

    What is the average price in Stax?

    The average recorded sale price in Stax, Jumeirah Village Circle is AED 1.0M, around AED 1,507 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Stax going up or down?

    Average sale prices in Stax have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 218 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Stax?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Stax yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Stax?

    218 sales have been recorded in Stax according to DLD data.

    שוקלים את Stax?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי