Luma Park Views, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,618

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    163

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Luma Park Views — המספרים

    Luma Park Views is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 163 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,618 per square foot.

    Since January 2026, 163 sales completed in Luma Park Views, with the average price per square foot moving from AED 1,766 to AED 1,507 (-14.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Luma Park Views returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Luma Park Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLuma Park Views

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.7%

    1,5211,6261,731Jan 26: AED 1,766/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 1,727/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,623/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,747/sqft · 8 salesMay 26: AED 1,724/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,492/sqft · 19 salesJul 26: AED 1,522/sqft · 22 salesJul 26Aug 26: AED 1,486/sqft · 28 salesSep 26: AED 1,585/sqft · 16 salesSep 26Oct 26: AED 1,507/sqft · 2 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,547/sqft

    112 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,621/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.6M

    AED 1,863/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales1798AED 1.3MAED 1,618
    02 Oct 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,395
    30 Sept 2026Sales21,245AED 1.9MAED 1,527
    30 Sept 2026Sales31,309AED 2.2MAED 1,668
    29 Sept 2026Sales1838AED 1.3MAED 1,499
    28 Sept 2026Sales1849AED 1.3MAED 1,539
    28 Sept 2026Sales1881AED 1.3MAED 1,493
    25 Sept 2026Sales21,245AED 2.2MAED 1,775
    23 Sept 2026Sales1849AED 1.1MAED 1,284
    22 Sept 2026Sales1807AED 1.3MAED 1,583
    16 Sept 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,469
    15 Sept 2026Sales21,245AED 2.1MAED 1,701
    15 Sept 2026Sales31,346AED 2.3MAED 1,709
    12 Sept 2026Sales31,312AED 2.3MAED 1,753
    10 Sept 2026Sales31,700AED 3.2MAED 1,882
    10 Sept 2026Sales1849AED 1.3MAED 1,504
    07 Sept 2026Sales1880AED 1.3MAED 1,472
    02 Sept 2026Sales1849AED 1.3MAED 1,504
    29 Aug 2026Sales21,360AED 2.0MAED 1,467
    29 Aug 2026Sales1862AED 1.2MAED 1,416

    על האזור

    Luma Park Views ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Alta View Skyhomes

    Jumeirah Village Circle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Luma Park Views: שאלות נפוצות

    What is the average price in Luma Park Views?

    The average recorded sale price in Luma Park Views, Jumeirah Village Circle is AED 1.7M, around AED 1,618 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luma Park Views going up or down?

    Average sale prices in Luma Park Views have eased -14.7% per square foot since January 2026, across 163 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luma Park Views?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luma Park Views yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luma Park Views?

    163 sales have been recorded in Luma Park Views according to DLD data.

    שוקלים את Luma Park Views?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי