Luma Park Views, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,634

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    133

    עסקאות DLD רשומות

    8.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Luma Park Views — המספרים

    Luma Park Views is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 133 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,634 per square foot.

    Since January 2026, 133 sales completed in Luma Park Views, with the average price per square foot moving from AED 1,766 to AED 1,474 (-16.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Luma Park Views returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Luma Park Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLuma Park Views

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.5%

    1,5111,6201,730Jan 26: AED 1,766/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 1,727/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,623/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,747/sqft · 8 salesApr 26May 26: AED 1,724/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,492/sqft · 19 salesJun 26Jul 26: AED 1,522/sqft · 22 salesJul 26Aug 26: AED 1,474/sqft · 16 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,564/sqft

    93 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,625/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,885/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,238AED 2.0MAED 1,595
    17 Aug 2026Sales21,238AED 1.9MAED 1,562
    13 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,416
    12 Aug 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,386
    12 Aug 2026Sales1849AED 1.3MAED 1,504
    11 Aug 2026Sales21,360AED 1.9MAED 1,425
    10 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,416
    10 Aug 2026Sales1880AED 1.3MAED 1,447
    08 Aug 2026Sales1799AED 1.3MAED 1,617
    07 Aug 2026Sales21,360AED 2.0MAED 1,477
    07 Aug 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,373
    06 Aug 2026Sales1849AED 1.2MAED 1,413
    05 Aug 2026Sales1849AED 1.2MAED 1,356
    05 Aug 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,449
    03 Aug 2026Sales31,310AED 2.1MAED 1,616
    01 Aug 2026Sales1804AED 1.2MAED 1,535
    30 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,403
    30 Jul 2026Sales31,309AED 2.3MAED 1,738
    29 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,403
    28 Jul 2026Sales21,238AED 2.0MAED 1,612

    על האזור

    Luma Park Views ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Ruby

    Jumeirah Village Circle · 78 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Luma Park Views: שאלות נפוצות

    What is the average price in Luma Park Views?

    The average recorded sale price in Luma Park Views, Jumeirah Village Circle is AED 1.7M, around AED 1,634 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luma Park Views going up or down?

    Average sale prices in Luma Park Views have eased -16.5% per square foot since January 2026, across 133 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luma Park Views?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luma Park Views yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luma Park Views?

    133 sales have been recorded in Luma Park Views according to DLD data.

    שוקלים את Luma Park Views?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי