Vivid Tower, Al Barsha South Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Vivid Tower

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,483

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

6.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JVT

תמונת מצב שוק

Vivid Tower — המספרים

Vivid Tower is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 147 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,483 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Vivid Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,470 to AED 1,438 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Vivid Tower returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vivid Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בVivid Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2.2%

1,3331,6191,905Jan 26: AED 1,470/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,423/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 1,692/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,442/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,238/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 2,000/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,438/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 724K

AED 1,507/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,329/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,421/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Sept 2026Sales1910AED 1.3MAED 1,438
18 Aug 2026Sales-1,210AED 2.4MAED 2,000
25 Jun 2026Sales1937AED 1.2MAED 1,238
13 May 2026Sales0489AED 706KAED 1,442
23 Apr 2026Sales0462AED 782KAED 1,692
23 Feb 2026Sales0461AED 689KAED 1,494
23 Feb 2026Sales21,314AED 1.9MAED 1,421
18 Feb 2026Sales1910AED 1.2MAED 1,320
18 Feb 2026Sales1909AED 1.2MAED 1,320
09 Feb 2026Sales0547AED 766KAED 1,400
03 Feb 2026Sales0460AED 726KAED 1,579
12 Jan 2026Sales0462AED 698KAED 1,509
02 Jan 2026Sales0489AED 700KAED 1,430

על האזור

Vivid Tower ממוקם בJVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

למדריך אזור JVT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 עסקאות · AED 737K ממוצע

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Vivid Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Vivid Tower?

The average recorded sale price in Vivid Tower, Al Barsha South Fifth is AED 1.1M, around AED 1,483 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Vivid Tower going up or down?

Average sale prices in Vivid Tower have eased -2.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Vivid Tower?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vivid Tower yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Vivid Tower?

13 sales have been recorded in Vivid Tower according to DLD data, across approximately 147 units.

שוקלים את Vivid Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי