Leven Residences, Al Barsha South Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Leven Residences

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,542

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

53

עסקאות DLD רשומות

5.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JVT

תמונת מצב שוק

Leven Residences — המספרים

Leven Residences is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 228 units. Dubai Land Department records show 53 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,542 per square foot.

Since January 2026, 51 sales completed in Leven Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,426 to AED 1,647 (+15.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Leven Residences returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Leven Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLeven Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+15.5%

1,4541,5371,619Jan 26: AED 1,426/sqft · 18 salesJan 26Feb 26: AED 1,580/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,562/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,597/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,623/sqft · 12 salesMay 26Jul 26: AED 1,647/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,611/sqft

47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 1,008/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
04 Aug 2026Sales1705AED 1.1MAED 1,631
29 Jul 2026Sales1880AED 1.5MAED 1,693
15 Jul 2026Sales1881AED 1.4MAED 1,600
27 Jun 2026Sales1631AED 1.0MAED 1,658
25 May 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,766
22 May 2026Sales1674AED 1.1MAED 1,595
22 May 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,733
20 May 2026Sales1922AED 1.4MAED 1,485
15 May 2026Sales1883AED 1.4MAED 1,599
15 May 2026Sales1881AED 1.4MAED 1,584
13 May 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,692
13 May 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,691
11 May 2026Sales1631AED 1.2MAED 1,824
11 May 2026Sales1510AED 740KAED 1,450
08 May 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,647
08 May 2026Sales1883AED 1.2MAED 1,414
29 Apr 2026Sales1510AED 733KAED 1,438
29 Apr 2026Sales1510AED 726KAED 1,423
10 Apr 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,721
02 Apr 2026Sales1631AED 1.1MAED 1,808

על האזור

Leven Residences ממוקם בJVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

למדריך אזור JVT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 עסקאות · AED 737K ממוצע

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Elaris Rise

Al Barsha South Fifth · 49 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

שאלות נפוצות

Leven Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Leven Residences?

The average recorded sale price in Leven Residences, Al Barsha South Fifth is AED 1.2M, around AED 1,542 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Leven Residences going up or down?

Average sale prices in Leven Residences have risen +15.5% per square foot since January 2026, across 51 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Leven Residences?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Leven Residences yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Leven Residences?

53 sales have been recorded in Leven Residences according to DLD data, across approximately 228 units.

שוקלים את Leven Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי