Binghatti Luxuria, Al Barsha South Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 2,039

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    150

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JVT

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Luxuria — המספרים

    Binghatti Luxuria is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 469 units. Dubai Land Department records show 150 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,039 per square foot.

    Since February 2026, 149 sales completed in Binghatti Luxuria, with the average price per square foot moving from AED 2,193 to AED 2,028 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Binghatti Luxuria returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Luxuria; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Luxuria

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.5%

    1,9412,0492,157Feb 26: AED 2,193/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,093/sqft · 39 salesMar 26Apr 26: AED 2,063/sqft · 23 salesApr 26Jun 26: AED 2,012/sqft · 45 salesJun 26Jul 26: AED 1,905/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 2,028/sqft · 25 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 775K

    AED 2,291/sqft

    64 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,792/sqft

    68 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,899/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Aug 2026Sales0337AED 787KAED 2,332
    19 Aug 2026Sales0337AED 700KAED 2,074
    19 Aug 2026Sales1651AED 1.2MAED 1,842
    18 Aug 2026Sales1651AED 1.0MAED 1,535
    18 Aug 2026Sales1755AED 1.3MAED 1,788
    17 Aug 2026Sales0336AED 700KAED 2,082
    17 Aug 2026Sales0337AED 777KAED 2,303
    17 Aug 2026Sales1738AED 1.4MAED 1,835
    17 Aug 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,937
    17 Aug 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,943
    17 Aug 2026Sales0338AED 777KAED 2,297
    17 Aug 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,391
    17 Aug 2026Sales0337AED 800KAED 2,371
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,920
    12 Aug 2026Sales1658AED 1.1MAED 1,642
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.1MAED 1,689
    12 Aug 2026Sales0337AED 700KAED 2,074
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.0MAED 1,535
    12 Aug 2026Sales-770AED 2.3MAED 3,000
    12 Aug 2026Sales0337AED 790KAED 2,341

    על האזור

    Binghatti Luxuria ממוקם בJVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    למדריך אזור JVT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 239 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 201 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 186 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 113 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Elaris Rise

    Al Barsha South Fifth · 44 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Luxuria: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Luxuria?

    The average recorded sale price in Binghatti Luxuria, Al Barsha South Fifth is AED 1.1M, around AED 2,039 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Luxuria going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Luxuria have eased -7.5% per square foot since February 2026, across 149 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Luxuria?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Luxuria yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Luxuria?

    150 sales have been recorded in Binghatti Luxuria according to DLD data, across approximately 469 units.

    שוקלים את Binghatti Luxuria?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי