מחירי מכירה · נתוני DLD
Vista By Prestige One
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,431
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.4M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
5.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Vista By Prestige One — המספרים
Vista By Prestige One is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 140 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,431 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Vista By Prestige One, with the average price per square foot moving from AED 1,480 to AED 1,331 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Vista By Prestige One returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vista By Prestige One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVista By Prestige One
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-10%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 670K
AED 1,331/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,305/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.3M
AED 1,655/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Oct 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 670K | AED 1,331 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 919 | AED 1.2M | AED 1,305 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,390 | AED 2.3M | AED 1,655 |
על האזור
Vista By Prestige One ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 211 עסקאות · AED 872K ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 81 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Vista By Prestige One: שאלות נפוצות
What is the average price in Vista By Prestige One?
The average recorded sale price in Vista By Prestige One, Al Hebiah Fourth is AED 1.4M, around AED 1,431 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vista By Prestige One going up or down?
Average sale prices in Vista By Prestige One have eased -10% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vista By Prestige One?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vista By Prestige One yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vista By Prestige One?
3 sales have been recorded in Vista By Prestige One according to DLD data, across approximately 140 units.
שוקלים את Vista By Prestige One?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.