Azizi Grand, Al Hebiah Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Grand

Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

AED 1,363

מחיר ממוצע / רגל²

AED 877K

מחיר מכירה ממוצע

208

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

תמונת מצב שוק

Azizi Grand — המספרים

Azizi Grand is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 411 units. Dubai Land Department records show 208 sales in the building, at an average price of AED 877K — around AED 1,363 per square foot.

Since January 2026, 208 sales completed in Azizi Grand, with the average price per square foot moving from AED 1,372 to AED 1,374 (+0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Azizi Grand returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Grand; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Grand

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+0.1%

1,3281,4051,481Jan 26: AED 1,372/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,302/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,479/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,507/sqft · 4 salesMay 26: AED 1,318/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,351/sqft · 104 salesJul 26: AED 1,363/sqft · 46 salesJul 26Aug 26: AED 1,368/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,431/sqft · 16 salesSep 26Oct 26: AED 1,374/sqft · 7 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 582K

AED 1,419/sqft

104 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 998K

AED 1,333/sqft

64 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,263/sqft

40 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales0384AED 493KAED 1,283
14 Oct 2026Sales0510AED 602KAED 1,181
08 Oct 2026Sales1727AED 1.0MAED 1,394
06 Oct 2026Sales0351AED 587KAED 1,671
05 Oct 2026Sales0402AED 570KAED 1,420
01 Oct 2026Sales0393AED 522KAED 1,328
01 Oct 2026Sales0385AED 516KAED 1,341
30 Sept 2026Sales0424AED 629KAED 1,485
30 Sept 2026Sales0401AED 586KAED 1,464
30 Sept 2026Sales0389AED 579KAED 1,489
30 Sept 2026Sales0374AED 557KAED 1,490
30 Sept 2026Sales0381AED 568KAED 1,492
30 Sept 2026Sales0391AED 534KAED 1,365
25 Sept 2026Sales21,119AED 1.4MAED 1,211
22 Sept 2026Sales0390AED 540KAED 1,383
17 Sept 2026Sales0380AED 627KAED 1,650
10 Sept 2026Sales0406AED 664KAED 1,638
09 Sept 2026Sales1653AED 832KAED 1,274
07 Sept 2026Sales0378AED 526KAED 1,393
04 Sept 2026Sales0545AED 786KAED 1,442

על האזור

Azizi Grand ממוקם בSports City Dubai

Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

למדריך אזור Sports City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

Hadley Heights 2

Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Aspirz By Danube

Al Hebiah Fourth · 177 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The First Collection At Dubai Sports City

Al Hebiah Fourth · 76 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Aura

Al Hebiah Fourth · 75 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

Antalya By Karma

Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Harmony

Al Hebiah Fourth · 54 עסקאות · AED 12M ממוצע

Condor Golf Links 18

Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

The Community - Sports Arena

Al Hebiah Fourth · 44 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Hera Tower

Al Hebiah Fourth · 43 עסקאות · AED 585K ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Grand: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Grand?

The average recorded sale price in Azizi Grand, Al Hebiah Fourth is AED 877K, around AED 1,363 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Grand going up or down?

Average sale prices in Azizi Grand have held steady +0.1% per square foot since January 2026, across 208 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Grand?

Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Grand yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Grand?

208 sales have been recorded in Azizi Grand according to DLD data, across approximately 411 units.

שוקלים את Azizi Grand?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי