Aspirz By Danube, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 2,252

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    143

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Aspirz By Danube — המספרים

    Aspirz By Danube is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 706 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,252 per square foot.

    Since January 2026, 143 sales completed in Aspirz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,264 to AED 2,355 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Aspirz By Danube returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aspirz By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAspirz By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+4%

    2,2352,2872,338Jan 26: AED 2,264/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 2,241/sqft · 30 salesFeb 26Mar 26: AED 2,238/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 2,222/sqft · 30 salesApr 26May 26: AED 2,235/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,218/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,234/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 2,355/sqft · 15 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 871K

    AED 2,250/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 2,100/sqft

    30 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,354/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales-383AED 871KAED 2,275
    29 Aug 2026Sales-361AED 881KAED 2,441
    21 Aug 2026Sales-396AED 924KAED 2,330
    20 Aug 2026Sales-384AED 968KAED 2,523
    20 Aug 2026Sales1480AED 1.1MAED 2,354
    19 Aug 2026Sales-351AED 766KAED 2,185
    17 Aug 2026Sales-344AED 799KAED 2,321
    12 Aug 2026Sales-329AED 813KAED 2,472
    11 Aug 2026Sales-328AED 818KAED 2,492
    11 Aug 2026Sales-383AED 856KAED 2,234
    11 Aug 2026Sales-639AED 1.5MAED 2,329
    11 Aug 2026Sales-331AED 767KAED 2,319
    10 Aug 2026Sales-401AED 953KAED 2,373
    07 Aug 2026Sales-384AED 894KAED 2,329
    07 Aug 2026Sales-384AED 899KAED 2,342
    31 Jul 2026Sales-383AED 920KAED 2,402
    31 Jul 2026Sales1473AED 1.0MAED 2,121
    31 Jul 2026Sales1473AED 1.0MAED 2,152
    30 Jul 2026Sales-384AED 919KAED 2,395
    30 Jul 2026Sales1473AED 1.0MAED 2,160

    על האזור

    Aspirz By Danube ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    Mag 777

    Al Hebiah Fourth · 38 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Aspirz By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Aspirz By Danube?

    The average recorded sale price in Aspirz By Danube, Al Hebiah Fourth is AED 1.1M, around AED 2,252 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aspirz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Aspirz By Danube have risen +4% per square foot since January 2026, across 143 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aspirz By Danube?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aspirz By Danube yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aspirz By Danube?

    143 sales have been recorded in Aspirz By Danube according to DLD data, across approximately 706 units.

    שוקלים את Aspirz By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי