מחירי מכירה · נתוני DLD
Villa Myra
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 794
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
11.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Villa Myra — המספרים
Villa Myra is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 794 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Villa Myra, with the average price per square foot moving from AED 713 to AED 904 (+26.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Villa Myra returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Villa Myra; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVilla Myra
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+26.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 490K
AED 904/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 738/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 542 | AED 490K | AED 904 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,832 | AED 1.4M | AED 764 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,350 | AED 1.7M | AED 713 |
על האזור
Villa Myra ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Villa Myra: שאלות נפוצות
What is the average price in Villa Myra?
The average recorded sale price in Villa Myra, Jumeirah Village Circle is AED 1.2M, around AED 794 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Villa Myra going up or down?
Average sale prices in Villa Myra have risen +26.9% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Villa Myra?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Myra yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Villa Myra?
3 sales have been recorded in Villa Myra according to DLD data.
שוקלים את Villa Myra?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.