Vida Residences Dubai Marina, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vida Residences Dubai Marina

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 3,453

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    Vida Residences Dubai Marina — המספרים

    Vida Residences Dubai Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 364 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 4.6M — around AED 3,453 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Vida Residences Dubai Marina, with the average price per square foot moving from AED 3,644 to AED 2,924 (-19.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Vida Residences Dubai Marina returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vida Residences Dubai Marina; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVida Residences Dubai Marina

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-19.8%

    3,0843,5624,041Jan 26: AED 3,644/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 3,595/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 4,200/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 2,924/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,753/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 5.0M

    AED 3,973/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.1M

    AED 3,675/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 9.6M

    AED 4,162/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales31,653AED 5.9MAED 3,569
    22 Jul 2026Sales22,065AED 6.3MAED 3,051
    17 Jul 2026Sales1993AED 2.5MAED 2,518
    08 Jul 2026Sales1743AED 1.9MAED 2,558
    05 May 2026Sales31,664AED 6.1MAED 3,665
    23 Apr 2026Sales1991AED 2.6MAED 2,623
    26 Mar 2026Sales31,656AED 6.0MAED 3,653
    04 Mar 2026Sales21,095AED 5.2MAED 4,747
    18 Feb 2026Sales31,653AED 6.3MAED 3,812
    17 Feb 2026Sales42,307AED 9.6MAED 4,162
    12 Feb 2026Sales21,233AED 3.4MAED 2,716
    10 Feb 2026Sales21,102AED 5.1MAED 4,630
    02 Feb 2026Sales1752AED 2.4MAED 3,125
    02 Feb 2026Sales1752AED 2.4MAED 3,126
    30 Jan 2026Sales1974AED 2.5MAED 2,568
    19 Jan 2026Sales21,102AED 5.2MAED 4,720

    על האזור

    Vida Residences Dubai Marina ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vida Residences Dubai Marina: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vida Residences Dubai Marina?

    The average recorded sale price in Vida Residences Dubai Marina, Dubai Marina is AED 4.6M, around AED 3,453 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Residences Dubai Marina going up or down?

    Average sale prices in Vida Residences Dubai Marina have eased -19.8% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Residences Dubai Marina?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Residences Dubai Marina yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Residences Dubai Marina?

    16 sales have been recorded in Vida Residences Dubai Marina according to DLD data, across approximately 364 units.

    שוקלים את Vida Residences Dubai Marina?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי