מחירי מכירה · נתוני DLD
Vela Viento By Omniyat
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 6,239
מחיר ממוצע / רגל²
AED 27M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
2.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Vela Viento By Omniyat — המספרים
Vela Viento By Omniyat is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 86 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 27M — around AED 6,239 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Vela Viento By Omniyat, with the average price per square foot moving from AED 5,592 to AED 6,861 (+22.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Vela Viento By Omniyat returns an estimated 2.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vela Viento By Omniyat; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVela Viento By Omniyat
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+22.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 20M
AED 5,622/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 27M
AED 6,589/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 40M
AED 6,946/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Aug 2026 | Sales | 4 | 6,185 | AED 43M | AED 7,028 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 3 | 3,515 | AED 24M | AED 6,691 |
| 01 Aug 2026 | Sales | 4 | 5,277 | AED 36M | AED 6,864 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,519 | AED 25M | AED 7,099 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 5,353 | AED 32M | AED 5,978 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 2 | 3,771 | AED 19M | AED 5,039 |
| 01 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,780 | AED 17M | AED 6,266 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 3,771 | AED 21M | AED 5,546 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 2 | 3,771 | AED 21M | AED 5,638 |
על האזור
Vela Viento By Omniyat ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Vela Viento By Omniyat: שאלות נפוצות
What is the average price in Vela Viento By Omniyat?
The average recorded sale price in Vela Viento By Omniyat, Business Bay is AED 27M, around AED 6,239 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vela Viento By Omniyat going up or down?
Average sale prices in Vela Viento By Omniyat have risen +22.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vela Viento By Omniyat?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vela Viento By Omniyat yields roughly 2.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vela Viento By Omniyat?
9 sales have been recorded in Vela Viento By Omniyat according to DLD data, across approximately 86 units.
שוקלים את Vela Viento By Omniyat?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.