Vega, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vega

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,439

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Vega — המספרים

    Vega is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,439 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Vega, with the average price per square foot moving from AED 1,523 to AED 1,173 (-23%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Vega returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vega; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVega

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-23%

    1,2231,3711,520Jan 26: AED 1,523/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,569/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,449/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,173/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 347K

    AED 843/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,634/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,473/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 May 2026Sales21,073AED 1.6MAED 1,504
    19 May 2026Sales0412AED 347KAED 843
    14 Apr 2026Sales21,077AED 1.6MAED 1,488
    14 Apr 2026Sales21,077AED 1.5MAED 1,410
    28 Mar 2026Sales21,073AED 1.6MAED 1,519
    28 Mar 2026Sales1746AED 1.2MAED 1,618
    26 Jan 2026Sales1746AED 1.2MAED 1,650
    15 Jan 2026Sales21,072AED 1.5MAED 1,378
    07 Jan 2026Sales21,073AED 1.7MAED 1,541

    על האזור

    Vega ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vega: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vega?

    The average recorded sale price in Vega, Al Hebiah Fourth is AED 1.4M, around AED 1,439 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vega going up or down?

    Average sale prices in Vega have eased -23% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vega?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vega yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vega?

    9 sales have been recorded in Vega according to DLD data, across approximately 129 units.

    שוקלים את Vega?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי