Urban Life, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Urban Life

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,201

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    57

    עסקאות DLD רשומות

    5.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    Urban Life — המספרים

    Urban Life is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 147 units. Dubai Land Department records show 57 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,201 per square foot.

    Since January 2026, 56 sales completed in Urban Life, with the average price per square foot moving from AED 2,150 to AED 2,266 (+5.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Urban Life returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Urban Life; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בUrban Life

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.4%

    2,0102,1662,322Jan 26: AED 2,150/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 2,032/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,288/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,374/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,958/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,281/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,266/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.2M

    AED 2,638/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,227/sqft

    28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,761/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Aug 2026Sales11,186AED 2.3MAED 1,958
    24 Jul 2026Sales21,762AED 3.0MAED 1,691
    22 Jul 2026Sales1764AED 1.8MAED 2,294
    21 Jul 2026Sales1764AED 1.7MAED 2,186
    20 Jul 2026Sales1764AED 1.8MAED 2,310
    15 Jul 2026Sales0386AED 1.1MAED 2,849
    22 Jun 2026Sales0411AED 965KAED 2,346
    15 Jun 2026Sales1777AED 1.7MAED 2,226
    13 Jun 2026Sales21,757AED 3.0MAED 1,702
    13 Jun 2026Sales1855AED 2.1MAED 2,434
    11 Jun 2026Sales0411AED 1.2MAED 3,003
    11 Jun 2026Sales21,575AED 3.1MAED 1,940
    03 Jun 2026Sales1777AED 1.8MAED 2,315
    23 May 2026Sales11,186AED 2.2MAED 1,874
    19 May 2026Sales1855AED 2.1MAED 2,502
    15 May 2026Sales11,186AED 2.2MAED 1,868
    15 May 2026Sales11,186AED 2.2MAED 1,848
    02 May 2026Sales21,575AED 2.7MAED 1,699
    30 Apr 2026Sales21,757AED 3.1MAED 1,763
    27 Apr 2026Sales0510AED 1.4MAED 2,665

    על האזור

    Urban Life ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Urban Life: שאלות נפוצות

    What is the average price in Urban Life?

    The average recorded sale price in Urban Life, Business Bay is AED 2.1M, around AED 2,201 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Urban Life going up or down?

    Average sale prices in Urban Life have risen +5.4% per square foot since January 2026, across 56 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Urban Life?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Urban Life yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Urban Life?

    57 sales have been recorded in Urban Life according to DLD data, across approximately 147 units.

    שוקלים את Urban Life?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי