מחירי מכירה · נתוני DLD
Uniestate Sports Tower
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,062
מחיר ממוצע / רגל²
AED 648K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
8.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Uniestate Sports Tower — המספרים
Uniestate Sports Tower is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 154 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 648K — around AED 1,062 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Uniestate Sports Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,093 to AED 825 (-24.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Uniestate Sports Tower returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Uniestate Sports Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בUniestate Sports Tower
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-24.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 470K
AED 1,180/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 645K
AED 1,063/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.0M
AED 825/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 1.0M | AED 825 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 607 | AED 690K | AED 1,138 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 430 | AED 500K | AED 1,164 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 607 | AED 600K | AED 989 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 368 | AED 440K | AED 1,196 |
על האזור
Uniestate Sports Tower ממוקם בSports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
למדריך אזור Sports City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 143 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Aura
Al Hebiah Fourth · 67 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 עסקאות · AED 12M ממוצע
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 עסקאות · AED 596K ממוצע
שאלות נפוצות
Uniestate Sports Tower: שאלות נפוצות
What is the average price in Uniestate Sports Tower?
The average recorded sale price in Uniestate Sports Tower, Al Hebiah Fourth is AED 648K, around AED 1,062 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Uniestate Sports Tower going up or down?
Average sale prices in Uniestate Sports Tower have eased -24.5% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Uniestate Sports Tower?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Uniestate Sports Tower yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Uniestate Sports Tower?
5 sales have been recorded in Uniestate Sports Tower according to DLD data, across approximately 154 units.
שוקלים את Uniestate Sports Tower?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.