Tuscan Residences1 - Arezzo, Jumeirah Village Circle

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Tuscan Residences1 - Arezzo

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 860

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 642K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    10.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Tuscan Residences1 - Arezzo — המספרים

    Tuscan Residences1 - Arezzo is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 642K — around AED 860 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Tuscan Residences1 - Arezzo, with the average price per square foot moving from AED 725 to AED 1,000 (+38%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Tuscan Residences1 - Arezzo returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tuscan Residences1 - Arezzo; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTuscan Residences1 - Arezzo

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+38%

    759863966Jan 26: AED 725/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 903/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 863/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,000/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 513K

    AED 915/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 835K

    AED 777/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Aug 2026Sales11,053AED 750KAED 712
    27 Jul 2026Sales0505AED 430KAED 851
    06 Jul 2026Sales0505AED 580KAED 1,148
    15 Apr 2026Sales0578AED 515KAED 891
    01 Apr 2026Sales1959AED 800KAED 834
    13 Feb 2026Sales1995AED 850KAED 854
    09 Feb 2026Sales0493AED 480KAED 974
    05 Feb 2026Sales0505AED 445KAED 881
    28 Jan 2026Sales11,329AED 940KAED 707
    27 Jan 2026Sales0849AED 630KAED 742

    על האזור

    Tuscan Residences1 - Arezzo ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Tuscan Residences1 - Arezzo: שאלות נפוצות

    What is the average price in Tuscan Residences1 - Arezzo?

    The average recorded sale price in Tuscan Residences1 - Arezzo, Jumeirah Village Circle is AED 642K, around AED 860 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tuscan Residences1 - Arezzo going up or down?

    Average sale prices in Tuscan Residences1 - Arezzo have risen +38% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tuscan Residences1 - Arezzo?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tuscan Residences1 - Arezzo yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tuscan Residences1 - Arezzo?

    10 sales have been recorded in Tuscan Residences1 - Arezzo according to DLD data.

    שוקלים את Tuscan Residences1 - Arezzo?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Circle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי