מחירי מכירה · נתוני DLD
The Zen
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,829
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.5M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
7.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Zen — המספרים
The Zen is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,829 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in The Zen, with the average price per square foot moving from AED 2,618 to AED 1,435 (-45.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Zen returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Zen; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Zen
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-45.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.4M
AED 971/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | - | 1,251 | AED 2.4M | AED 1,898 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,478 | AED 1.4M | AED 971 |
| 02 Jan 2026 | Sales | - | 1,452 | AED 3.8M | AED 2,618 |
על האזור
The Zen ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
The Zen: שאלות נפוצות
What is the average price in The Zen?
The average recorded sale price in The Zen, Dubai Marina is AED 2.5M, around AED 1,829 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Zen going up or down?
Average sale prices in The Zen have eased -45.2% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Zen?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Zen yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Zen?
3 sales have been recorded in The Zen according to DLD data, across approximately 72 units.
שוקלים את The Zen?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.