מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City

    AED 2,003

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 7

    תמונת מצב שוק

    The Sustainable City — המספרים

    The Sustainable City is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 93 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 2,003 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in The Sustainable City, with the average price per square foot moving from AED 1,835 to AED 1,989 (+8.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in The Sustainable City returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Sustainable City; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 7, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Sustainable City

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+8.4%

    1,7332,0142,294Jan 26: AED 1,835/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 2,388/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,855/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,146/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,639/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,190/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,989/sqft · 5 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 4.5M

    AED 2,135/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 5.3M

    AED 1,907/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales32,104AED 4.8MAED 2,257
    25 Aug 2026Sales32,105AED 3.8MAED 1,816
    25 Aug 2026Sales42,328AED 5.1MAED 2,180
    19 Aug 2026Sales32,112AED 4.8MAED 2,297
    14 Aug 2026Sales44,652AED 6.5MAED 1,397
    16 Jul 2026Sales32,120AED 4.8MAED 2,240
    08 Jul 2026Sales42,313AED 5.0MAED 2,140
    19 Jun 2026Sales42,315AED 3.4MAED 1,471
    19 Jun 2026Sales42,308AED 4.2MAED 1,807
    06 May 2026Sales32,103AED 4.0MAED 1,902
    01 May 2026Sales32,072AED 5.0MAED 2,389
    22 Apr 2026Sales42,339AED 5.0MAED 2,133
    20 Apr 2026Sales44,653AED 7.4MAED 1,590
    15 Apr 2026Sales32,117AED 3.9MAED 1,842
    31 Mar 2026Sales42,314AED 5.9MAED 2,550
    12 Mar 2026Sales42,336AED 5.2MAED 2,226
    25 Feb 2026Sales42,313AED 5.0MAED 2,151
    29 Jan 2026Sales44,660AED 6.2MAED 1,330
    15 Jan 2026Sales32,104AED 4.9MAED 2,340

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 72 עסקאות

    Rukan

    Wadi Al Safa 7 · 38 עסקאות · AED 671K ממוצע

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 32 עסקאות · AED 8.0M ממוצע

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 17 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 7 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 עסקאות

    The Acres 2 & Estates 2

    Wadi Al Safa 7 · 3 עסקאות · AED 17M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Sustainable City: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Sustainable City?

    The average recorded sale price in The Sustainable City, Wadi Al Safa 7 is AED 5.0M, around AED 2,003 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Sustainable City going up or down?

    Average sale prices in The Sustainable City have risen +8.4% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Sustainable City?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Sustainable City yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Sustainable City?

    19 sales have been recorded in The Sustainable City according to DLD data, across approximately 93 units.

    שוקלים את The Sustainable City?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 7 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 7
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי