מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan

    AED 1,278

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 983K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    5.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 7

    תמונת מצב שוק

    Rukan Residence — המספרים

    Rukan Residence is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 983K — around AED 1,278 per square foot.

    Since February 2026, 9 sales completed in Rukan Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,295 to AED 1,121 (-13.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan Residence returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rukan Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 7, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRukan Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-13.4%

    1,1551,2591,362Feb 26: AED 1,295/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,396/sqft · 3 salesMar 26Aug 26: AED 1,284/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,121/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 719K

    AED 1,407/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 735K

    AED 937/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,132/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales1519AED 616KAED 1,188
    24 Sept 2026Sales31,406AED 1.5MAED 1,067
    02 Sept 2026Sales1519AED 610KAED 1,175
    12 Aug 2026Sales1503AED 820KAED 1,631
    07 Aug 2026Sales2784AED 735KAED 937
    13 Mar 2026Sales1503AED 755KAED 1,501
    10 Mar 2026Sales1515AED 780KAED 1,514
    09 Mar 2026Sales31,406AED 1.6MAED 1,174
    20 Feb 2026Sales1512AED 735KAED 1,435
    04 Feb 2026Sales31,407AED 1.6MAED 1,155

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 98 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Rukan

    Wadi Al Safa 7 · 44 עסקאות · AED 676K ממוצע

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 34 עסקאות · AED 7.9M ממוצע

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 20 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 20 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 עסקאות

    Arabian Ranches - Samara Community

    Wadi Al Safa 7 · 4 עסקאות · AED 7.0M ממוצע

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 3 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rukan Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rukan Residence?

    The average recorded sale price in Rukan Residence, Wadi Al Safa 7 is AED 983K, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan Residence going up or down?

    Average sale prices in Rukan Residence have eased -13.4% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan Residence?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan Residence yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan Residence?

    10 sales have been recorded in Rukan Residence according to DLD data, across approximately 153 units.

    שוקלים את Rukan Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 7 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 7
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי