מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rukan

    Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan

    AED 1,114

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 676K

    מחיר מכירה ממוצע

    44

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 7

    תמונת מצב שוק

    Rukan — המספרים

    Rukan is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 621 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 676K — around AED 1,114 per square foot.

    Since January 2026, 44 sales completed in Rukan, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 1,068 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rukan; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 7, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRukan

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-4.6%

    8471,0481,249Jan 26: AED 1,120/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,166/sqft · 9 salesMar 26: AED 1,202/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,187/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,017/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 2 salesJul 26: AED 931/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 780/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,068/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 519K

    AED 1,215/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 730K

    AED 1,054/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.0M

    AED 958/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Sept 2026Sales1774AED 735KAED 950
    22 Sept 2026Sales1440AED 560KAED 1,273
    18 Sept 2026Sales1886AED 989KAED 1,117
    14 Sept 2026Sales0442AED 500KAED 1,132
    11 Sept 2026Sales11,125AED 896KAED 796
    10 Sept 2026Sales1516AED 590KAED 1,143
    17 Aug 2026Sales1800AED 400KAED 500
    12 Aug 2026Sales1789AED 837KAED 1,061
    31 Jul 2026Sales21,883AED 1.7MAED 903
    17 Jul 2026Sales1790AED 758KAED 960
    30 Jun 2026Sales1482AED 702KAED 1,456
    04 Jun 2026Sales0467AED 550KAED 1,177
    24 May 2026Sales0454AED 495KAED 1,090
    22 May 2026Sales1491AED 550KAED 1,119
    19 May 2026Sales11,003AED 915KAED 912
    14 May 2026Sales2873AED 848KAED 971
    04 May 2026Sales1787AED 780KAED 991
    24 Apr 2026Sales0349AED 550KAED 1,576
    16 Apr 2026Sales0356AED 425KAED 1,195
    15 Apr 2026Sales0418AED 535KAED 1,281

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 98 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 34 עסקאות · AED 7.9M ממוצע

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 20 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 20 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 עסקאות · AED 4.9M ממוצע

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 10 עסקאות · AED 983K ממוצע

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 עסקאות

    Arabian Ranches - Samara Community

    Wadi Al Safa 7 · 4 עסקאות · AED 7.0M ממוצע

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 3 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rukan: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rukan?

    The average recorded sale price in Rukan, Wadi Al Safa 7 is AED 676K, around AED 1,114 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan going up or down?

    Average sale prices in Rukan have eased -4.6% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan?

    44 sales have been recorded in Rukan according to DLD data, across approximately 621 units.

    שוקלים את Rukan?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 7 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 7
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי