מחירי מכירה · נתוני DLD

Al Waha

Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City

AED 1,061

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.9M

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

7.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 7

תמונת מצב שוק

Al Waha — המספרים

Al Waha is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 1,061 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Al Waha, with the average price per square foot moving from AED 874 to AED 1,723 (+97.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Al Waha returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Waha; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 7, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAl Waha

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+97.2%

9801,2991,617Jan 26: AED 874/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 929/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 990/sqft · 2 salesMar 26Aug 26: AED 1,723/sqft · 2 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

3 חדרים

AED 4.0M

AED 2,050/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 5.0M

AED 1,396/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Aug 2026Sales31,951AED 4.0MAED 2,050
21 Aug 2026Sales43,581AED 5.0MAED 1,396
22 Jul 2026Sales-6,153AED 4.4MAED 719
03 Jun 2026Sales-4,822AED 5.6MAED 1,156
04 May 2026Sales-5,264AED 5.0MAED 946
27 Mar 2026Sales-4,248AED 5.2MAED 1,224
05 Mar 2026Sales-6,056AED 4.6MAED 755
25 Feb 2026Sales-5,841AED 5.5MAED 942
02 Feb 2026Sales-5,402AED 5.0MAED 916
15 Jan 2026Sales-5,700AED 5.6MAED 982
09 Jan 2026Sales-5,716AED 5.0MAED 883
05 Jan 2026Sales-5,820AED 4.4MAED 756

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 7

Rukan 3

Wadi Al Safa 7 · 100 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Rukan

Wadi Al Safa 7 · 49 עסקאות · AED 706K ממוצע

The Acres

Wadi Al Safa 7 · 34 עסקאות · AED 7.9M ממוצע

Mayfair Nexus By Seven Mayfair

Wadi Al Safa 7 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

The Sustainable City

Wadi Al Safa 7 · 21 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

Rukan Residence

Wadi Al Safa 7 · 10 עסקאות · AED 983K ממוצע

Reportage Village 1

Wadi Al Safa 7 · 5 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

The Acres 3 & Estates

Wadi Al Safa 7 · 5 עסקאות

Arabian Ranches - Samara Community

Wadi Al Safa 7 · 5 עסקאות · AED 6.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Al Waha: שאלות נפוצות

What is the average price in Al Waha?

The average recorded sale price in Al Waha, Wadi Al Safa 7 is AED 4.9M, around AED 1,061 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Waha going up or down?

Average sale prices in Al Waha have risen +97.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Waha?

Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Waha yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Waha?

12 sales have been recorded in Al Waha according to DLD data, across approximately 199 units.

שוקלים את Al Waha?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 7 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 7
WhatsAppהתקשרצ'אט חי