The Sterling West House, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Sterling West House

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,023

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    6.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    The Sterling West House — המספרים

    The Sterling West House is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 287 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,023 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in The Sterling West House, with the average price per square foot moving from AED 2,478 to AED 1,804 (-27.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Sterling West House returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Sterling West House; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Sterling West House

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-27.2%

    1,8882,1412,394Feb 26: AED 2,478/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 2,059/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,958/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,804/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.3M

    AED 2,746/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,960/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.3M

    AED 1,988/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Jul 2026Sales1939AED 1.6MAED 1,652
    07 Jul 2026Sales11,125AED 2.2MAED 1,956
    11 Jun 2026Sales1962AED 1.9MAED 1,955
    11 Jun 2026Sales1949AED 1.9MAED 1,956
    11 Jun 2026Sales1948AED 1.9MAED 1,964
    11 Jun 2026Sales1945AED 1.8MAED 1,955
    11 Jun 2026Sales1939AED 1.8MAED 1,957
    17 Apr 2026Sales11,331AED 1.9MAED 1,443
    07 Apr 2026Sales21,660AED 3.3MAED 1,988
    01 Apr 2026Sales0461AED 1.3MAED 2,746
    28 Mar 2026Sales11,174AED 2.1MAED 1,766
    18 Feb 2026Sales1973AED 2.3MAED 2,389
    05 Feb 2026Sales1974AED 2.5MAED 2,567

    על האזור

    The Sterling West House ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Sterling West House: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Sterling West House?

    The average recorded sale price in The Sterling West House, Business Bay is AED 2.0M, around AED 2,023 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Sterling West House going up or down?

    Average sale prices in The Sterling West House have eased -27.2% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Sterling West House?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Sterling West House yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Sterling West House?

    13 sales have been recorded in The Sterling West House according to DLD data, across approximately 287 units.

    שוקלים את The Sterling West House?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי