מחירי מכירה · נתוני DLD
The Sterling East House
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 2,101
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.7M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
6.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Sterling East House — המספרים
The Sterling East House is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 266 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,101 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in The Sterling East House, with the average price per square foot moving from AED 355 to AED 1,799 (+406.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Sterling East House returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Sterling East House; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Sterling East House
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+406.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 1.1M
AED 2,734/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.7M
AED 1,586/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.3M
AED 2,894/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 975 | AED 1.8M | AED 1,799 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,186 | AED 2.1M | AED 1,771 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 972 | AED 2.4M | AED 2,419 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 0 | 478 | AED 1.3M | AED 2,805 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,123 | AED 3.3M | AED 2,894 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 315 | AED 840K | AED 2,662 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,126 | AED 400K | AED 355 |
על האזור
The Sterling East House ממוקם בBusiness Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
למדריך אזור Business Bayבקרבת מקום
בניינים אחרים בBusiness Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Avarra By Palace
Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Peninsula Four
Business Bay · 147 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Downtown Residences
Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע
Peninsula Three
Business Bay · 124 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
The Edge
Business Bay · 93 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
שאלות נפוצות
The Sterling East House: שאלות נפוצות
What is the average price in The Sterling East House?
The average recorded sale price in The Sterling East House, Business Bay is AED 1.7M, around AED 2,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Sterling East House going up or down?
Average sale prices in The Sterling East House have risen +406.5% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Sterling East House?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Sterling East House yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Sterling East House?
7 sales have been recorded in The Sterling East House according to DLD data, across approximately 266 units.
שוקלים את The Sterling East House?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.