The Residences, Al Habtoor Grand, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Residences, Al Habtoor Grand

    Dubai Marina, Dubai

    AED 5,054

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 14M

    מחיר מכירה ממוצע

    24

    עסקאות DLD רשומות

    2.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    The Residences, Al Habtoor Grand — המספרים

    The Residences, Al Habtoor Grand is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 272 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 14M — around AED 5,054 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in The Residences, Al Habtoor Grand, with the average price per square foot moving from AED 5,019 to AED 5,063 (+0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Residences, Al Habtoor Grand returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Residences, Al Habtoor Grand; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Residences, Al Habtoor Grand

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.9%

    5,0065,0705,133Jan 26: AED 5,019/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 5,120/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 5,056/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 5,063/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 11M

    AED 5,040/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 16M

    AED 5,032/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 22M

    AED 5,245/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jul 2026Sales33,223AED 15MAED 4,576
    30 Jun 2026Sales44,258AED 21MAED 5,001
    19 Jun 2026Sales22,294AED 11MAED 4,700
    09 Jun 2026Sales44,258AED 23MAED 5,489
    24 Apr 2026Sales22,294AED 11MAED 4,733
    06 Mar 2026Sales22,175AED 11MAED 5,075
    06 Mar 2026Sales22,172AED 11MAED 5,202
    06 Mar 2026Sales33,134AED 15MAED 4,892
    24 Feb 2026Sales22,172AED 11MAED 5,190
    24 Feb 2026Sales22,172AED 11MAED 5,196
    18 Feb 2026Sales22,323AED 11MAED 4,657
    13 Feb 2026Sales33,223AED 17MAED 5,194
    13 Feb 2026Sales22,172AED 12MAED 5,339
    12 Feb 2026Sales33,358AED 17MAED 5,087
    12 Feb 2026Sales22,172AED 12MAED 5,369
    12 Feb 2026Sales22,294AED 12MAED 5,023
    12 Feb 2026Sales33,358AED 17MAED 5,115
    12 Feb 2026Sales22,172AED 12MAED 5,363
    12 Feb 2026Sales33,358AED 17MAED 5,110
    12 Feb 2026Sales33,223AED 17MAED 5,217

    על האזור

    The Residences, Al Habtoor Grand ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Residences, Al Habtoor Grand: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Residences, Al Habtoor Grand?

    The average recorded sale price in The Residences, Al Habtoor Grand, Dubai Marina is AED 14M, around AED 5,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Residences, Al Habtoor Grand going up or down?

    Average sale prices in The Residences, Al Habtoor Grand have risen +0.9% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Residences, Al Habtoor Grand?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residences, Al Habtoor Grand yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Residences, Al Habtoor Grand?

    24 sales have been recorded in The Residences, Al Habtoor Grand according to DLD data, across approximately 272 units.

    שוקלים את The Residences, Al Habtoor Grand?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי