The Residence At Business Central, Business Bay

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Residence At Business Central

    Business Bay, Dubai

    AED 2,367

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Business Bay

    תמונת מצב שוק

    The Residence At Business Central — המספרים

    The Residence At Business Central is a residential building in Business Bay, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,367 per square foot.

    Since February 2026, 18 sales completed in The Residence At Business Central, with the average price per square foot moving from AED 2,986 to AED 1,176 (-60.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in The Residence At Business Central returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Residence At Business Central; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBusiness Bay, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Residence At Business Central

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-60.6%

    1,4022,0812,760Feb 26: AED 2,986/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,540/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,504/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,297/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,406/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,176/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 986/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,798/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,406/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales11,441AED 1.7MAED 1,176
    28 Jul 2026Sales31,781AED 2.5MAED 1,406
    22 Jun 2026Sales1925AED 500KAED 541
    16 Jun 2026Sales21,461AED 3.0MAED 2,053
    08 Apr 2026Sales21,330AED 2.0MAED 1,504
    17 Mar 2026Sales11,879AED 2.3MAED 1,242
    05 Mar 2026Sales21,334AED 2.5MAED 1,837
    06 Feb 2026Sales-812AED 2.4MAED 2,992
    06 Feb 2026Sales-887AED 2.7MAED 2,989
    06 Feb 2026Sales-882AED 2.6MAED 2,983
    06 Feb 2026Sales-880AED 2.6MAED 2,978
    06 Feb 2026Sales-889AED 2.7MAED 2,993
    06 Feb 2026Sales-875AED 2.6MAED 2,971
    06 Feb 2026Sales-889AED 2.7MAED 2,993
    06 Feb 2026Sales-883AED 2.6MAED 2,988
    06 Feb 2026Sales-661AED 2.0MAED 2,995
    06 Feb 2026Sales-756AED 2.3MAED 2,976
    06 Feb 2026Sales-791AED 2.4MAED 2,985

    על האזור

    The Residence At Business Central ממוקם בBusiness Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    למדריך אזור Business Bay

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBusiness Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 עסקאות · AED 23M ממוצע

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    The Edge

    Business Bay · 92 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Residence At Business Central: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Residence At Business Central?

    The average recorded sale price in The Residence At Business Central, Business Bay is AED 2.3M, around AED 2,367 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Residence At Business Central going up or down?

    Average sale prices in The Residence At Business Central have eased -60.6% per square foot since February 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Residence At Business Central?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residence At Business Central yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Residence At Business Central?

    18 sales have been recorded in The Residence At Business Central according to DLD data.

    שוקלים את The Residence At Business Central?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBusiness Bay מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Business Bay
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי