מחירי מכירה · נתוני DLD
The Portman
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 992
מחיר ממוצע / רגל²
AED 801K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
9.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Portman — המספרים
The Portman is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 801K — around AED 992 per square foot.
Since September 2026, 5 sales completed in The Portman, with the average price per square foot moving from AED 1,357 to AED 901 (-33.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in The Portman returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Portman; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Circle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Portman
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-33.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 783K
AED 1,015/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 875K
AED 901/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 692K | AED 901 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 692K | AED 901 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 739K | AED 901 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 2 | 971 | AED 875K | AED 901 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 744 | AED 1.0M | AED 1,357 |
על האזור
The Portman ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בJumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 260 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Jumeirah Village Circle · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
The Portman: שאלות נפוצות
What is the average price in The Portman?
The average recorded sale price in The Portman, Jumeirah Village Circle is AED 801K, around AED 992 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Portman going up or down?
Average sale prices in The Portman have eased -33.6% per square foot since September 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Portman?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Portman yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Portman?
5 sales have been recorded in The Portman according to DLD data.
שוקלים את The Portman?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Circle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.