The Point, Dubai Marina

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Point

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,037

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Marina

    תמונת מצב שוק

    The Point — המספרים

    The Point is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,037 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in The Point, with the average price per square foot moving from AED 1,497 to AED 2,146 (+43.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Point returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Point; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Point

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+43.3%

    1,5981,9022,206Feb 26: AED 1,497/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 2,307/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,937/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,146/sqft · 4 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,126/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.2M

    AED 2,423/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.0M

    AED 1,254/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales1758AED 1.5MAED 1,979
    31 Jul 2026Sales21,594AED 3.4MAED 2,132
    26 Jun 2026Sales1786AED 1.6MAED 2,035
    17 Jun 2026Sales1760AED 1.5MAED 1,975
    09 Jun 2026Sales1760AED 1.8MAED 2,303
    01 Jun 2026Sales1760AED 1.7MAED 2,270
    21 May 2026Sales32,406AED 3.2MAED 1,330
    06 May 2026Sales1786AED 2.0MAED 2,544
    21 Apr 2026Sales1786AED 1.6MAED 2,035
    17 Apr 2026Sales1760AED 1.6MAED 2,172
    10 Apr 2026Sales21,106AED 3.0MAED 2,713
    09 Feb 2026Sales1760AED 1.4MAED 1,816
    04 Feb 2026Sales34,074AED 4.8MAED 1,178

    על האזור

    The Point ממוקם בDubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    למדריך אזור Dubai Marina

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 עסקאות · AED 995K ממוצע

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 עסקאות · AED 15M ממוצע

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 עסקאות · AED 9.9M ממוצע

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Silverene

    Dubai Marina · 30 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Point: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Point?

    The average recorded sale price in The Point, Dubai Marina is AED 2.2M, around AED 2,037 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Point going up or down?

    Average sale prices in The Point have risen +43.3% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Point?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Point yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Point?

    13 sales have been recorded in The Point according to DLD data, across approximately 193 units.

    שוקלים את The Point?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Marina
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי