The Place By Prestige One, Al Hebiah Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Place By Prestige One

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,262

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    26

    עסקאות DLD רשומות

    7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Sports City Dubai

    תמונת מצב שוק

    The Place By Prestige One — המספרים

    The Place By Prestige One is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,262 per square foot.

    Since February 2026, 25 sales completed in The Place By Prestige One, with the average price per square foot moving from AED 1,286 to AED 1,182 (-8.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in The Place By Prestige One returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Place By Prestige One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Place By Prestige One

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.1%

    1,1951,2341,273Feb 26: AED 1,286/sqft · 14 salesFeb 26Mar 26: AED 1,274/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,279/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,188/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,182/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 530K

    AED 1,219/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,403/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,210/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,326/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Jun 2026Sales31,721AED 2.4MAED 1,386
    05 Jun 2026Sales1863AED 845KAED 979
    21 May 2026Sales21,992AED 2.0MAED 1,019
    20 May 2026Sales21,375AED 1.7MAED 1,258
    11 May 2026Sales31,721AED 2.2MAED 1,286
    24 Apr 2026Sales21,375AED 1.6MAED 1,157
    23 Apr 2026Sales31,720AED 2.3MAED 1,314
    23 Apr 2026Sales31,721AED 2.3MAED 1,335
    22 Apr 2026Sales31,720AED 2.3MAED 1,311
    11 Mar 2026Sales21,375AED 1.7MAED 1,270
    11 Mar 2026Sales21,375AED 1.8MAED 1,277
    25 Feb 2026Sales21,375AED 1.7MAED 1,251
    25 Feb 2026Sales21,375AED 1.7MAED 1,244
    12 Feb 2026Sales21,541AED 1.8MAED 1,196
    12 Feb 2026Sales21,440AED 1.7MAED 1,208
    12 Feb 2026Sales21,296AED 1.8MAED 1,399
    12 Feb 2026Sales21,375AED 1.7MAED 1,258
    12 Feb 2026Sales21,541AED 1.8MAED 1,140
    12 Feb 2026Sales1863AED 1.3MAED 1,529
    11 Feb 2026Sales1914AED 1.4MAED 1,576

    על האזור

    The Place By Prestige One ממוקם בSports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    למדריך אזור Sports City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 עסקאות · AED 904K ממוצע

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 180 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 137 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 66 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 63 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 39 עסקאות · AED 594K ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Place By Prestige One: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Place By Prestige One?

    The average recorded sale price in The Place By Prestige One, Al Hebiah Fourth is AED 1.7M, around AED 1,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Place By Prestige One going up or down?

    Average sale prices in The Place By Prestige One have eased -8.1% per square foot since February 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Place By Prestige One?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Place By Prestige One yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Place By Prestige One?

    26 sales have been recorded in The Place By Prestige One according to DLD data, across approximately 226 units.

    שוקלים את The Place By Prestige One?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי