מחירי מכירה · נתוני DLD
The One JBR
Dubai Marina, Dubai · Jumeriah Beach Residence - JBR
AED 4,980
מחיר ממוצע / רגל²
AED 15M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
2.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The One JBR — המספרים
The One JBR is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 164 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 15M — around AED 4,980 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in The One JBR, with the average price per square foot moving from AED 4,123 to AED 5,903 (+43.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The One JBR returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The One JBR; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe One JBR
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+43.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 9.0M
AED 4,689/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 11M
AED 4,249/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 23M
AED 6,222/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,771 | AED 32M | AED 8,491 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,594 | AED 8.6M | AED 3,315 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,617 | AED 14M | AED 3,954 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,600 | AED 14M | AED 5,308 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,919 | AED 9.0M | AED 4,689 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,595 | AED 11M | AED 4,123 |
על האזור
The One JBR ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 151 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 77 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 54 עסקאות · AED 10M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 42 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 4.7M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 37 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 34 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 32 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
The One JBR: שאלות נפוצות
What is the average price in The One JBR?
The average recorded sale price in The One JBR, Dubai Marina is AED 15M, around AED 4,980 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The One JBR going up or down?
Average sale prices in The One JBR have risen +43.2% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The One JBR?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The One JBR yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The One JBR?
6 sales have been recorded in The One JBR according to DLD data, across approximately 164 units.
שוקלים את The One JBR?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.